Villa con 4 camere da letto a Poreč

Scontato! Prezzo vecchio 1,3 milione di euro, nuovo prezzo 1,1 milione di euro! Nuova ed elegante villa nella zona di Poreč, a 5 km dal mare! Superficie totale 168 mq. Terreno 739 mq. Il bellissimo e spazioso piano terra di 117,43 m2 è decorato con un corridoio che collega il soggiorno con la camera da letto. Sul lato destro del corridoio, c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il concetto open-space, che offre l'opportunità di una calda socializzazione con familiari e amici. C'è anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Sul lato sinistro del corridoio raggiungiamo la zona notte, che consiste in due ampie camere da letto con bagno privato. Scale interne collegano il piano terra e il primo piano, e al primo piano di 50,45 m2 ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il soggiorno e le camere da letto al piano terra assicurano la comunicazione con il bellissimo ambiente verde, la terrazza solarium e la piscina. Il giardino ha una superficie totale di 749 m2 e contiene una piscina di 25,35 m2 con zona spiaggia, una terrazza solarium e una doccia esterna, un'area esterna per il riposo e la ristorazione, e posti auto per i vostri animali domestici di latta. Grandi pareti e finestre di vetro portano molta luce e calore in tutta la villa. È previsto che la casa sia dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, serramenti tripli, tapparelle motorizzate e collettori solari. La costruzione è già iniziata e il completamento è previsto per l'estate 2024. Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita immobiliare. Rif: RE-U-27510 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino