Villa con 5 Camere da Letto a Opatija

Questa lussuosa villa in vendita a Opatija, Croazia, è una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in una delle località più ambite della costa adriatica. Con 460 metri quadrati di elegante spazio abitativo situati su un terreno privato di 543 m², questa villa esclusiva offre privacy completa, splendide viste sul mare e vicinanza alla spiaggia di Slatina e al cuore di Opatija. Situata a soli 45 secondi di auto o a cinque minuti a piedi dalla spiaggia e dalla famosa passeggiata Lungomare, la villa offre il perfetto equilibrio tra isolamento tranquillo e facile accesso ai migliori servizi. Progettata per unire lusso, comfort e funzionalità, la villa si estende su quattro livelli e presenta un'architettura raffinata con finiture di alta qualità. Il livello seminterrato funge da rifugio benessere privato, completo di sauna, jacuzzi, sala fitness, cantina e una taverna tradizionale con cucina e bar. Questo piano comprende anche due camere da letto per gli ospiti, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino si apre su un balcone con vista sul mare e si collega a una moderna cucina e zona pranzo. Uno studio separato con balcone privato e un bagno aggiuntivo completano questo livello, rendendolo ideale sia per il relax che per la produttività. Al piano superiore, tre generose camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato e balcone privato, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla pittoresca costa di Opatija. La mansarda offre spazio flessibile aggiuntivo che può essere personalizzato per hobby, ufficio domestico, palestra o alloggio per gli ospiti. Questa villa di Opatija dispone di sistemi di alta gamma, tra cui riscaldamento centralizzato e solare, aria condizionata, sicurezza intelligente con videosorveglianza e materiali di lusso come pavimenti in parquet e scale in marmo. L'esterno è un'oasi mediterranea, circondata da palme, oleandri e un paesaggio accuratamente progettato. Una piscina riscaldata, una vasca idromassaggio, un'ampia zona solarium e un salotto esterno coperto con barbecue e zona pranzo per dieci persone la rendono perfetta per l'intrattenimento e il relax. Situata in una delle principali destinazioni immobiliari della Croazia, questa villa offre sia potenziale di investimento che vita di lusso quotidiana. La sua vicinanza al mare, a ristoranti di classe mondiale, spa, negozi e attrazioni culturali la rende ideale come residenza privata o come affitto turistico di lusso. Opatija, spesso definita la Regina dell'Adriatico, è celebrata per il suo fascino Belle Époque, il clima mite tutto l'anno e un mix unico di paesaggi marini e montani. Con la sua ricca storia, la gastronomia di alto livello e l'atmosfera raffinata, Opatija continua ad attrarre acquirenti esigenti da tutto il mondo. Questa eccezionale villa è una vera rarità sul mercato e un'opportunità ideale per coloro che cercano uno stile di vita costiero di lusso in Croazia. Ref: RE-U-41780-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Moderna