Villa con 5 Camere da Letto a Opatija

Lussuosa Villa Indipendente di Nuova Costruzione con Piscina e Viste Panoramiche sulla Baia di Kvarner vicino a Opatija, a 1500m dal Mare! Scoprite questa splendida villa indipendente di nuova costruzione in vendita a Veprinac, appena sopra la rinomata località costiera di Opatija. Situata su un terreno di 830 m², questa proprietà di lusso di 309 m² offre viste panoramiche ininterrotte sulla Baia di Kvarner (Kvarnerski zaljev). La posizione garantisce privacy a lungo termine e vista sul mare, poiché la costruzione è severamente vietata sul terreno direttamente di fronte alla proprietà. Disposizione e Caratteristiche della Proprietà Disposta su tre livelli funzionali (seminterrato, piano terra e primo piano), la villa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, rendendola una casa familiare ideale o un investimento di alto livello per affitti turistici di lusso. Piano Terra (111 m²): Un soggiorno open-space con ampie pareti scorrevoli in vetro che collegano armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Primo Piano (172 m²): Comprende 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato en-suite, oltre a un pratico ripostiglio. Una delle camere da letto si apre su una spaziosa terrazza privata con vista sul mare. Seminterrato: Progettato per il benessere e l'utilità, dispone di una sala fitness di 12 m², una sala caldaia di 10 m² e un locale tecnico per la piscina di 4 m². Attrezzature di Alta Gamma ed Esterno Costruita con materiali e finiture di alta qualità, la villa è completamente attrezzata con comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Il terreno paesaggistico di 830 m² presenta circa 540 m² di spazio esterno, completo di una piscina privata di 32 m², una terrazza solarium, un giardino curato e un parcheggio privato per 5 veicoli. Posizione e Dintorni Situata nella tranquilla zona collinare di Veprinac, la proprietà offre un rifugio sereno pur rimanendo vicina al vibrante stile di vita costiero. Il mare si trova a 1,5 km in linea d'aria, con le spiagge più vicine a soli 3 minuti di auto (circa 3 km). Opatija è famosa in tutto il mondo per la sua ricca storia turistica, l'iconica passeggiata lungomare Lungomare e la ristorazione di alto livello. Sia che stiate cercando un'esclusiva residenza costiera di lusso o un redditizio investimento immobiliare in Croazia, questa villa nella zona di Opatija offre un valore eccezionale. Contattateci oggi stesso per programmare una visita privata! Ref: RE-U-49494 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna