Villa con 2 Camere da Letto a Opatija

In vendita una bellissima casa indipendente con piscina a Opatija, una delle località più ambite della Riviera croata. Questa villa originale di 120 m² si sviluppa su tre piani e offre comfort, privacy e un tranquillo stile di vita mediterraneo a pochi minuti dal mare. La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 624 m² circondato dal verde e dispone di due unità abitative completamente attrezzate. L'appartamento principale si estende su due livelli con ampi corridoi, stanze luminose e ariose e una zona giorno-pranzo open-space che si apre su una terrazza soleggiata con vista mare. Il piano superiore comprende diverse camere da letto, ognuna con il proprio terrazzo che si affaccia sul Mar Adriatico. Al piano terra, c'è un appartamento separato con due camere da letto, ideale per ospiti, uso in affitto o come ufficio privato. La casa dispone di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in quasi tutte le stanze e predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Costruita di recente, la villa è in ottime condizioni e arredata, anche se il futuro proprietario potrebbe desiderare di rinnovare l'arredamento. La posizione della proprietà offre completa privacy e tranquillità. Si trova in un tranquillo vicolo cieco, circondato da boschi, ma a soli sei minuti di auto dalla famosa spiaggia di Ičići e dodici minuti dal centro di Opatija. La strada costiera principale e la tangenziale superiore sono rapidamente accessibili, rendendo questa villa un perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquistare una casa a Opatija vicino al mare, sia per uso privato che come investimento di lusso in affitto sulla costa Adriatica. Per organizzare una visita o una consulenza, si prega di contattare l'agente. Sono disponibili anche consulenze in lingua tedesca. Ref: RE-U-42933 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Urbanizzato