Villa con 4 Camere da Letto a Labin

Immergiti nello stile di vita istriano per eccellenza con questa lussuosa villa contemporanea in vendita vicino alla storica città di Labin, situata sulla costa sud-orientale della penisola istriana e a circa dodici chilometri dalle famose spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Posizionata su una collina dove la natura verde incontra il limpido mare Adriatico, la storica città di Labin si trova a soli quattro chilometri dalla costa, offrendo un ricco patrimonio culturale, scene artistiche e un fascino d'altri tempi. Questa eccezionale proprietà si estende su una superficie abitabile totale di 240 metri quadrati distribuiti su due piani elegantemente progettati e poggia su un generoso terreno completamente recintato di 790 metri quadrati, rendendola una scelta perfetta per una residenza familiare di alto livello o un redditizio investimento immobiliare di pregio nel mercato turistico croato. Questo capolavoro architettonico moderno si fonde perfettamente con l'ambiente circostante, creando una sinergia perfetta tra design contemporaneo e l'autentico paesaggio istriano. La disposizione interna privilegia la massima funzionalità, il comfort sofisticato e un'abbondanza di luce naturale in tutti gli spazi. Il piano terra funge da centro benessere e sociale, comprendente un'area benessere privata dedicata, un'ampia zona giorno open-concept che unisce una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta. Questo livello ospita anche una confortevole camera da letto con bagno privato en-suite, un bagno per gli ospiti e locali tecnici e di servizio essenziali. Un'elegante scala conduce al primo piano, dedicato al riposo e al relax, caratterizzato da tre ulteriori ampie camere da letto, ognuna completa con il proprio bagno privato en-suite e accesso a una bellissima terrazza superiore che si affaccia sul tranquillo quartiere. L'area esterna è un'oasi mediterranea splendidamente progettata, caratterizzata da un paesaggio orticolo professionale e da una recinzione completa per garantire la massima privacy e l'isolamento dal mondo esterno. Il fulcro del giardino è una splendida piscina privata accompagnata da un'ampia terrazza solarium, che offre l'ambiente perfetto per il relax, l'abbronzatura e l'intrattenimento all'aperto, lontano da qualsiasi frenetico rumore cittadino. La microlocalizzazione strategica offre una serena fuga in un tranquillo villaggio istriano, garantendo al contempo che i servizi urbani di Labin e le pittoresche attrazioni costiere di Rabac siano a breve distanza in auto. Il prezzo indicato di questa opportunità immobiliare di lusso si riferisce alla fase finale di completamento chiavi in mano senza mobili, offrendo al futuro proprietario una tela bianca per personalizzare la decorazione interna finale, i materiali e lo stile in base ai propri gusti e preferenze unici. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli o per programmare una visita esclusiva di questa villa istriana di pregio. Ref: RE-U-48042 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzato, Moderno