Villa con 4 Camere da Letto a Labin

Una lussuosa e spaziosa villa moderna a soli 5 km dal mare vicino a Rabac (Labin) è ora disponibile in vendita, immersa in un grande terreno di 1928 m² in un ambiente tranquillo e verde sulla costa sud-orientale dell'Istria. Situata in una zona dove dolci colline verdi incontrano il Mar Adriatico, la regione unisce il fascino della natura e del patrimonio culturale. Qui si trovano le città di Labin e Rabac, simili per dimensioni ma distinte nel carattere. Labin, arroccata su una collina a 320 metri sul livello del mare, si trova a soli cinque minuti dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Con una ricca storia mineraria e un breve momento come repubblica indipendente, Labin oggi fonde antico e nuovo, storia e creatività, tradizione e turismo. Appena fuori Labin, in una posizione tranquilla circondata dalla natura, questa spaziosa villa di lusso offre uno stile di vita raffinato con un'enfasi sul design moderno e sul comfort. Costruito con materiali pregiati, l'interno presenta un'estetica moderna accuratamente curata, definita da toni tenui che creano un'atmosfera elegante e neutra, perfettamente allineata con l'architettura contemporanea della villa. La casa si estende su 500 m² distribuiti su due piani. Al piano terra, c'è un soggiorno, cucina e sala da pranzo open-concept con accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per vivere all'interno e all'esterno. Questo livello include anche una camera da letto con bagno en-suite, una zona benessere e fitness con sauna, vasca idromassaggio, doccia e palestra, nonché un locale di servizio con lavanderia e spazio di stoccaggio. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista panoramica sul paesaggio circostante. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento, e il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra per un maggiore comfort durante i mesi più freddi. L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Il cortile splendidamente paesaggistico comprende una piscina riscaldata di 80 m², una terrazza solarium, una cucina estiva completamente attrezzata e un parco giochi per bambini, fornendo tutti gli elementi per il divertimento in famiglia o l'intrattenimento degli ospiti. Grazie alla sua generosa disposizione, ai servizi di lusso e alla posizione tranquilla, questa villa è una scelta ideale per coloro che cercano una comoda residenza familiare o un investimento di affitto vacanze di alta gamma sulla costa istriana. La casa è arredata al 90%. Questo prezzo include solo il terreno di 1.928 m2 su cui si trova la casa, ma è possibile acquistare terreno aggiuntivo a costo aggiuntivo. Rif: RE-U-16277-1 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Moderno