Villa con 4 camere da letto a Krnica, Marčana

Bellissima villa con vista mare a Krnica! In un affascinante insediamento familiare, vicino a spiagge incontaminate, sorge una splendida villa moderna con vista mare. Siamo lieti di presentarvi questa squisita villa moderna, situata in un tranquillo insediamento che offre tutti gli elementi essenziali per uno stile di vita sicuro e sereno tutto l'anno. Immersa in una strada tranquilla, ma vicina al centro del paese, questa villa si trova a breve distanza in auto da spiagge naturali dalle acque turchesi. Combinando il lusso moderno con il comfort familiare e la semplicità, questa villa promette un'esperienza abitativa unica che sicuramente catturerà al primo sguardo. Cogliete l'opportunità di possedere questa villa di prima classe, che supererà sicuramente tutte le vostre aspettative! DESCRIZIONE DELLA VILLA: Questa villa vanta viste panoramiche sul mare e sull'isola di Cres, per un totale di 238 m² di spazio abitativo distribuito su due piani. Il piano terra dispone di un ingresso con zona guardaroba, che conduce a un soggiorno open-space senza pareti divisorie. Qui vi attendono un comodo soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata e una spaziosa zona pranzo, perfetta per tutta la famiglia. La villa è immersa nella luce naturale, grazie al suo orientamento intelligente e alle pareti in vetro mobili, che collegano anche senza soluzione di continuità gli interni con lo spazio esterno. Il piano terra comprende anche una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Salendo la moderna scala interna, il primo piano comprende tre bellissime camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a un ampio terrazzo coperto. Questo terrazzo offre un rifugio perfetto con una vista incredibile sul mare e sull'isola di Cres, ideale per rilassarsi con un bicchiere del vostro vino preferito. Inoltre, la villa dispone di una palestra completamente attrezzata, che può essere convertita per soddisfare le vostre esigenze, sia essa un ufficio, una camera da letto aggiuntiva o un'area spa. I soffitti alti e le stanze spaziose su ogni piano trasudano lusso e comfort. Il design degli interni impiega colori caldi e neutri per creare un ambiente di vita armonioso e piacevole. Ogni mobile è stato accuratamente selezionato per garantire il massimo livello di comfort e praticità. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: La villa è situata su un terreno di 670 m², accessibile tramite un cancello scorrevole elettrico da una strada asfaltata. Il giardino offre ampio parcheggio per quattro auto, due delle quali coperte. Il fulcro del giardino è una spaziosa piscina di 32 m², accompagnata da una comoda area prendisole. Adiacente alla piscina si trova una cucina estiva coperta, perfetta per intrattenere amici e familiari e per preparare le vostre prelibatezze preferite alla griglia. Il giardino è adornato da piante mediterranee, tra cui vecchi ulivi, che creano un'atmosfera speciale, soprattutto di notte con un'illuminazione attentamente studiata. Il cortile, pieno di piante profumate, offre una piacevole esperienza all'aperto con la sua miriade di profumi e colori. È completamente recintato, garantendo uno spazio sicuro per i bambini per giocare e per gli animali domestici per vagare liberamente. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE IMPORTANTI: Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la villa, insieme a sei condizionatori per il raffreddamento e il riscaldamento. Un bellissimo camino nel soggiorno aggiunge all'atmosfera accogliente e funge da fonte di calore aggiuntiva. La villa dispone di riscaldamento intelligente, che consente di regolare la temperatura da qualsiasi luogo e preparare la casa per il vostro arrivo. Un certificato energetico A+ attesta l'alta qualità e gli standard di costruzione e attrezzatura della villa. La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza e allarme per la massima sicurezza. Sono stati installati tapparelle elettriche per comodità. La villa viene venduta completamente arredata, come mostrato nelle immagini. La documentazione di proprietà è in regola, senza alcun vincolo. In sintesi, questa villa offre il massimo del comfort e del lusso moderno, rendendola un'esperienza abitativa unica. La sua posizione privilegiata in un villaggio tranquillo, circondato dalla natura e da spiagge mozzafiato, unita alla vicinanza ai servizi essenziali, garantisce un ambiente perfetto per una vita sicura tutto l'anno. Le viste panoramiche dall'ampio terrazzo aggiungono un tocco speciale ad ogni mattina. Non perdete l'occasione di possedere questa villa di prima classe. Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per programmare una visita, contattateci a vostro piacimento. Ref: RE-U-32129 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Giardino, Moderno