Villa con 4 Camere da Letto a Kaštel, Buje

Villa familiare a Buje con vista panoramica e piscina, vicino al confine sloveno! La villa è stata costruita nel 2023 ed è ora completamente funzionante, con mobili e attrezzature. L'area totale è di 186 mq. Il terreno è di 831 mq. Questa spaziosa villa offre 186 m² di spazio abitativo su due piani. Il piano terra presenta una piccola zona d'ingresso che separa le stanze private dalle aree di intrattenimento. Qui troverete un bagno per gli ospiti, una camera da letto grande, un ripostiglio sottoscala e una lavanderia. Un corridoio conduce a un'area luminosa e aperta con una cucina moderna completamente attrezzata, una comoda zona pranzo e un ampio soggiorno con grandi porte finestre che si affacciano sul giardino, sulla piscina e sulle colline lontane. Queste porte si aprono su una terrazza coperta adiacente alla piscina e al cortile, perfetta per rilassarsi o intrattenere. Il piano superiore comprende tre ulteriori camere da letto, ognuna con accesso a un'ampia terrazza coperta con viste mozzafiato e ininterrotte sulla campagna circostante, sui campi, sugli uliveti e sulla città di Buje. Ogni camera da letto ha il proprio bagno en-suite. Area Esterna: Il cortile completamente recintato è paesaggistico in stile mediterraneo e dispone di una grande piscina di 26 m² con solarium. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con grill in pietra, ideale per ospitare familiari e amici nei mesi più caldi. C'è anche un bagno esterno e un locale tecnico per la piscina. Il cortile presenta una vegetazione lussureggiante mantenuta da un sistema di irrigazione automatico, garantendo la massima privacy. Per comodità, la villa include parcheggio per cinque auto, di cui tre posti coperti. Ulteriori Punti Salienti: Questa villa offre la massima privacy, essendo l'ultima nella zona residenziale, adiacente a pittoreschi uliveti. Viene venduta completamente arredata, quindi tutto ciò che serve sono i vostri effetti personali. Ogni stanza è dotata di fan coil di alta qualità per il riscaldamento e il raffreddamento, controllabili tramite smartphone. Uno speciale filtro dell'acqua fornisce acqua più morbida e di alta qualità e previene problemi di calcare. Con stanze spaziose, interni dal design intelligente, viste mozzafiato e qualità eccezionale, questa villa è ideale come calda e sicura casa familiare o come investimento redditizio per il turismo. Ref: RE-U-50812 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato, Moderno