Villa con 5 Camere da Letto a Prizba

Lussuosa Villa Contemporanea con Piscina a Sfioro e Vista Panoramica sul Mare a Prižba, Isola di Korčula, Croazia - 1ª Fila sul Mare! Situata nella splendida zona costiera di Prižba, nel comune di Blato sull'isola di Korčula, questa villa di lusso contemporanea offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, privacy e stile di vita mediterraneo. Immersa in una delle località più attraenti della Dalmazia meridionale, la proprietà gode di spettacolari viste panoramiche sul mare Adriatico cristallino e sulle isole circostanti. Progettata in un sofisticato stile minimalista, la villa presenta ampie pareti vetrate a tutta altezza, linee architettoniche pulite e generose terrazze che creano un collegamento armonioso tra gli spazi abitativi interni e lo splendido ambiente naturale. Le ampie superfici vetrate consentono un'abbondante luce naturale in tutta la proprietà, incorniciando al contempo viste ininterrotte sul mare. La villa offre circa 340 m² di spazio abitativo lordo, con 290 m² di superficie interna netta, distribuiti su due piani. La proprietà comprende cinque locali e sorge su un terreno di 640 m², offrendo un confortevole equilibrio tra aree abitative interne e spazi esterni privati. La proprietà è attualmente organizzata per fornire due appartamenti completamente indipendenti, completamente attrezzati e abitabili al piano inferiore, ciascuno con ingresso privato. Entrambi gli appartamenti sono già utilizzati per affitti turistici, offrendo un potenziale di reddito immediato. Il primo appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con zona pranzo, che si apre su una loggia con splendide viste sul mare. Il secondo appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso diretto a una loggia con vista mare. Il piano superiore è attualmente in costruzione e sarà realizzato come un'ampia zona residenziale di alta qualità. La disposizione proposta comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite, un generoso soggiorno open-plan con cucina e zona pranzo, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata. Questo piano è anche progettato per includere una piscina e un giardino paesaggistico, creando un attraente ambiente di vita privato. Una delle caratteristiche più allettanti della proprietà è l'ampia terrazza sul tetto, che offre viste panoramiche aperte sul mare Adriatico e sull'isola di Lastovo. Questo eccezionale spazio esterno è ideale per intrattenimenti estivi, cene all'aperto e per godersi spettacolari tramonti mediterranei. Il garage esistente sarà rimosso e sostituito da un'area di parcheggio coperta in grado di ospitare fino a cinque veicoli, offrendo un comodo parcheggio per residenti e ospiti. L'esterno è stato progettato per integrare l'ambiente mediterraneo, con una piscina a sfioro, un'ampia terrazza solarium e giardini mediterranei paesaggistici. Queste comodità esterne creano un ambiente ideale per il relax, l'intrattenimento e il godimento del clima adriatico durante tutto l'anno. Questa villa moderna rappresenta un'opportunità allettante per acquisire una proprietà di lusso sull'isola di Korčula, sia come residenza privata esclusiva, casa vacanze o investimento nel mercato degli affitti turistici di lusso. Prižba è particolarmente apprezzata per la sua splendida costa, le limpide acque turchesi, le baie riparate e l'atmosfera mediterranea pacifica, mentre l'isola di Korčula offre un'attraente combinazione di bellezza naturale, città storiche, eccellente gastronomia e una destinazione turistica consolidata. Questa villa di lusso a Prižba, Korčula, è un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una proprietà contemporanea sul mare in Croazia, con vista panoramica sull'Adriatico, piscina privata a sfioro e un attraente contesto mediterraneo. NOTA: Attualmente in fase di "grezzo avanzato" (Roh-Bau) da completare entro il 2027. Ref: RE-LB-30088 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono di circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno