Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

In un affascinante villaggio vicino alla città di Poreč, a soli 14 km dal Mar Adriatico, è in vendita una casa di design contemporaneo di 200 m² con piscina su un terreno di 873 m². La proprietà riflette un perfetto equilibrio tra spazio, funzione, struttura e bellezza. La posizione offre un'autentica esperienza di villaggio istriano, privacy e tranquillità lontano dal rumore, pur rimanendo vicina alle vivaci città dell'Istria, ricche di opportunità culturali, culinarie e ricreative. Oltre alla sua eccezionale ambientazione, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, garantendo soddisfazione e comfort a lungo termine. La casa presenta un'architettura moderna con un design esterno e interno dinamico. Linee pulite, pietra naturale e vetro si combinano per creare un carattere distintivo e uno stile contemporaneo sorprendente. All'interno, la casa è piena di luce naturale, enfatizzando un design minimalista arricchito da finiture di pregio e mobili moderni su misura. La residenza è organizzata come un'unica unità abitativa distribuita su due livelli. L'ingresso principale si trova al piano superiore, che comprende quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno con accesso a una loggia con sauna e vasca idromassaggio, e un ingresso con scala. A questo livello, l'accesso attentamente progettato include posti auto e una scala esterna che conduce al livello inferiore e al giardino. Il piano inferiore presenta un layout open-concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti collegati da ampie porte scorrevoli in vetro a una terrazza coperta, un giardino paesaggistico e una piscina riscaldata con solarium. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. L'area esterna è completamente paesaggistica, progettata in modo ambientale e recintata per la privacy. Con la sua posizione, struttura e comfort, questa proprietà è una scelta ideale per una vita familiare tranquilla, nonché un'eccellente opportunità di investimento per affitti vacanze in Istria. Il venditore è un'entità legale e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Rif: RE-U-42193 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Sauna, Giardino, Moderno