Villa con 8 Camere da Letto a Poreč

In vendita una casa moderna dal design accattivante con piscina e vista mare, situata nella zona di Poreč, a soli 4 chilometri dal mare e da spiagge ben curate. Immersa in un ambiente tranquillo circondato dal verde e dalla natura incontaminata, questa proprietà offre un perfetto connubio tra privacy, comfort e vicinanza alla costa, rendendola ideale sia per viverci che per uso vacanziero. La casa ha una superficie abitabile totale di 320 metri quadrati e sorge su un terreno paesaggistico di 650 metri quadrati. Si estende su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto, e comprende anche una dépendance separata di 21 metri quadrati, adatta come deposito, annesso per ospiti o stanza per hobby. Al piano terra, la disposizione comprende un ampio soggiorno open-space, zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Questo livello offre anche tre camere da letto e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina, porte in vetro conducono direttamente a un'ampia terrazza coperta di 30 metri quadrati, che include una vasca idromassaggio e un'area lounge, perfetta per rilassarsi comodamente godendo del verde circostante. Una scala interna collega i piani superiori. Al primo piano, ci sono tre ulteriori camere da letto, un bagno e un WC separato. Il livello del sottotetto offre un altro spazio abitativo completamente funzionale, comprensivo di soggiorno, zona pranzo e cucina, due camere da letto e un bagno. Sia dalla zona giorno che da una delle camere da letto, si accede a una terrazza che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio e sul mare lontano. Lo spazio esterno è splendidamente organizzato e comprende una piscina di 40 metri quadrati con area prendisole, situata di fronte alla casa all'interno di un giardino recintato e curato nei minimi dettagli. La proprietà offre anche tre posti auto privati e viene venduta completamente arredata e elegantemente decorata, pronta per un immediato trasferimento o affitto. Situata in un contesto tranquillo e naturale, ma a breve distanza in auto dal centro di Poreč e dalla costa adriatica, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua spaziosa disposizione e il design di alta qualità la rendono adatta per viverci tutto l'anno, come rilassante casa vacanze per famiglie o come prezioso investimento nel fiorente mercato turistico dell'Istria. Ref: RE-U-41575 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Urbanizzato, Moderno