Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Esplora immobili di pregio in Croazia attraverso questa squisita villa in vendita a Parenzo (Poreč), immersa nell'idilliaco abbraccio della serena campagna istriana. Arroccata ai margini di un tranquillo villaggio, a soli 7 chilometri dal vivace fascino di Parenzo e dalle sue coste baciate dal sole, questa proprietà in vendita in Istria offre la perfetta fusione tra ritiro pacifico e facile accesso. Vantando 234 metri quadrati di raffinato spazio interno su un rigoglioso lotto di 783 metri quadrati, la nuova costruzione della villa è ora completamente ultimata e viene consegnata arredata chiavi in mano, invitandoti a stabilirti senza sforzo. Nel paesaggio ambito degli immobili in Istria, questa residenza bilancia magistralmente armonia spaziale, necessità quotidiane, funzionalità impeccabile, solida integrità costruttiva e grazia estetica. Il suo ambiente intimo cattura la vera essenza di un accogliente borgo istriano, promuovendo privacy, liberazione dal clamore e dallo stress della città, e un riposo lenitivo dal frastuono del mondo, il tutto rimanendo a una distanza allettante dalle acque azzurre e dalle comodità moderne. A completare questo luogo privilegiato con viste panoramiche su colline verdi e sul mare lontano, la casa risplende attraverso il suo design e la sua struttura eleganti e all'avanguardia che emanano modernità raffinata e grazia, supportati da artigianato e finiture di prim'ordine che promettono gioia duratura e una qualità di vita elevata. Questa offerta eccezionale nel settore immobiliare croato eleva il piacere con servizi eccezionali come il rivestimento esterno STO, soffitti alti 280 cm, grandi telai in alluminio WICONA dal pavimento al soffitto per finestre e porte, eleganti porte interne Lestur con cassonetti in alluminio nascosti, ceramiche Lea Ceramiche di prima scelta, sanitari Catalano, lussuosi rubinetti Hansgrohe e AXOR, elettrodomestici da cucina Whirlpool affidabili, arredi su misura di produttori d'élite come Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, eleganti set da patio Varaschin, lussuosa biancheria da letto Dorelan Millenaire R2, illuminazione artigianale Flos e Ay Illuminate, climatizzazione Samsung WindFree silenziosa, efficiente riscaldamento a pavimento Uponor, unità termica avanzata Vaillant aroTHERM plus, banda larga in fibra ultraveloce, telecamere di sorveglianza vigili abbinate ad allarmi anti-intrusione, domotica Loxone all'avanguardia, un punto di ricarica per veicoli elettrici Loxone, un tosaerba Husqvarna automatizzato e un sistema di irrigazione di precisione. Questa villa in vendita a Parenzo si estende su un unico livello, creando un'oasi luminosa immersa nella luce naturale che sussurra di portamento raffinato e comfort senza sforzo. Si sviluppa attraverso un ampio open space che fonde cucina, zona pranzo e soggiorno in un'unica zona invitante, che si apre su una veranda ombreggiata dotata di una stazione di cottura esterna per piacevoli riunioni. Il design è completato da quattro camere da letto riposanti, ognuna con bagno privato, un bagno di servizio per gli ospiti, un'area lavanderia e una stanza di supporto per la meccanica. I giardini curati e recintati amplificano il fascino di questa proprietà in vendita in Istria, ruotando attorno a una piscina a temperatura controllata e a una zona prendisole per il massimo relax. Ideale per coltivare la felicità familiare o per capitalizzare sul vivace mercato delle vacanze dell'Istria attraverso affitti redditizi, il posizionamento strategico della villa e la fluida disposizione interno-esterno sbloccano opportunità illimitate nel settore immobiliare croato. Si prega di notare che il venditore è un'entità societaria e l'IVA non è inclusa nel prezzo quotato. Rif: RE-U-42723 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Moderno