Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Concediti immobili di prima categoria in Croazia acquistando questa lussuosa villa in vendita a Parenzo, situata ai margini di un tranquillo borgo nelle dolci colline dell'Istria. A soli 7 chilometri dall'atmosfera vivace e dalle spiagge dorate di Parenzo, questo luogo unisce pace pura e facile accesso al richiamo del mare. Appena completata nell'ondata di costruzioni 2024-2025 come un impeccabile nuovo appartamento, offre 248 metri quadrati di accogliente spazio interno su un ampio giardino di 826 metri quadrati, completamente attrezzato e in attesa che tu ti immerga. Parenzo va ben oltre il semplice sole estivo e le onde: è un luogo di giuste dimensioni per le persone, con uno sforzo incessante per rendere la vita più agevole e la crescita più grande in ogni angolo. Un luogo confortevole, sicuro e ben organizzato da chiamare casa, dove tutti si adattano, senza la pressione della grande città e con una cura reale per ogni fascia d'età, dai bambini agli anziani. In questa dolce fetta di immobili in Istria, questa casa combina un layout intelligente, ciò di cui hai bisogno quotidianamente, un lavoro solido, una struttura robusta e un bell'aspetto. Il suo angolo accogliente ti attira nel vero senso di un piccolo paese istriano - vibrazioni intime, allontanamento dalla fretta e dal rumore della città, un respiro completo - più facile accesso al divertimento dell'oceano e alle delizie della città. Oltre a questa dolce configurazione con piena comodità e vista sui campi vicini fino al mare lontano, vanta linee fresche e una costruzione che urla classe moderna e fresca, oltre a finiture e attrezzature di alta gamma che garantiscono una felicità a lungo termine e un soggiorno di prim'ordine. Gli extra che esaltano il lusso di questa proprietà in vendita in Istria sono eccezionali: rivestimento murale STO, soffitti alti 280 cm, grandi sistemi di vetri e porte in alluminio WICONA dal pavimento al soffitto, porte interne Lestur con bordi in alluminio discreti, eleganti pavimenti Lea Ceramiche, sanitari Catalano, rubinetti Hansgrohe/AXOR di design, elettrodomestici Whirlpool affidabili, sedute e complementi d'arredo di Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, attrezzature da giardino Varaschin, morbidi materassi Dorelan Millenaire R2, soluzioni di illuminazione di Flos e Ay Illuminate, freschi condizionatori Samsung WindFree, riscaldamento a pavimento Uponor, scaldabagno Vaillant aroTHERM plus, internet in fibra veloce, telecamere di sorveglianza con allarmi sonori, sistema domotico Loxone, presa Loxone per veicoli elettrici, robot tagliaerba Husqvarna e irrigatore automatico. Costruita in modo intelligente per un uso reale e viste panoramiche, questa villa in vendita a Parenzo si sviluppa su un unico piano, offrendo un nido soleggiato che pulsa di classe e facilità. Inizia con spazi aperti che collegano cucina, zona pranzo e soggiorno, uscendo su un terrazzo coperto con zona barbecue per pasti all'aperto, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un rapido bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Il giardino è ben curato con piante e recinzione, al centro una piscina riscaldata e una zona prendisole per il relax totale. L'ottima posizione più l'intelligente configurazione interna-esterna di questa elegante proprietà in Croazia creano un'abitazione familiare facile o un investimento intelligente per affitti turistici. Attenzione: il venditore è una società e il prezzo è IVA esclusa. Rif: RE-U-42725 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili.