Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Scopri immobili eccezionali in Croazia con questa splendida villa in vendita a Parenzo, perfettamente situata nel cuore degli incantevoli paesaggi dell'Istria. Immersa ai margini di un tranquillo insediamento, a soli 7 chilometri dalla vivace città di Parenzo e dalle sue spiagge incontaminate, questa proprietà in vendita in Istria offre un mix ideale di serenità e comodità. Con 258 metri quadrati di spazio abitativo su un generoso terreno di 1005 metri quadrati, la villa è stata meticolosamente realizzata nel 2024 e viene consegnata completamente arredata, pronta per un godimento immediato, come mostrato nelle immagini. Nell'incantevole regione immobiliare dell'Istria, questa casa armonizza un'attenta pianificazione degli spazi, le esigenze essenziali, la funzionalità pratica, la costruzione solida e la bellezza senza tempo. La sua micro-localizzazione ti immerge nell'autentico fascino di un pittoresco villaggio istriano, offrendo intimità, libertà dal trambusto e dal rumore urbano, e una vera fuga, mantenendo il mare scintillante e i servizi della città facilmente accessibili. Oltre alla sua invidiabile posizione con vista panoramica sulla campagna circostante e sugli orizzonti adriatici lontani, la villa affascina con un design e un'architettura moderni che incarnano l'eleganza contemporanea. La qualità costruttiva premium e le finiture di alta gamma garantiscono comfort duraturo e standard di vita superiori per gli anni a venire. Elevando il lusso quotidiano in questa proprietà di pregio in Croazia, la villa vanta una serie di caratteristiche sofisticate, tra cui un sistema di facciata STO, soffitti alti 280 cm, ampie finestre e porte in alluminio WICONA dal pavimento al soffitto, eleganti porte interne Lestur con telai in alluminio a scomparsa, squisite piastrelle Lea Ceramiche, sanitari Catalano, rubinetti premium Hansgrohe e AXOR, elettrodomestici Whirlpool affidabili, mobili su misura di marchi rinomati come Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, eleganti pezzi esterni Varaschin, materassi di lusso Dorelan Millenaire R2, illuminazione di design Flos e Ay Illuminate, efficiente aria condizionata Samsung WindFree, riscaldamento a pavimento Uponor, una pompa di calore Vaillant aroTHERM plus all'avanguardia, internet in fibra ottica ad alta velocità, telecamere di sicurezza e sistema di allarme integrati, innovativi controlli smart home Loxone, una stazione di ricarica Loxone EV dedicata, un robot tosaerba Husqvarna e un sistema di irrigazione automatizzato. Progettata pensando sia alla funzionalità che all'estetica, questa villa in vendita a Parenzo si sviluppa su due livelli, creando un ambiente di vita soleggiato che irradia raffinatezza e facilità. Il piano terra presenta un layout open-concept che collega perfettamente la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, tutti affacciati su una terrazza coperta completa di cucina estiva per cene all'aperto. Ulteriori punti salienti del piano terra includono accoglienti camere da letto, ognuna con bagno privato, un comodo bagno per gli ospiti, una lavanderia dedicata e uno spazio tecnico. Al piano superiore, tre generose camere da letto attendono, ognuna con bagno en-suite e accesso a una terrazza privata per mattinate serene. I terreni splendidamente paesaggistici e completamente recintati aumentano il fascino di questa proprietà in vendita in Istria, incentrati su una piscina riscaldata e un'invitante area prendisole che promette un relax infinito. Sia che tu stia cercando un comodo rifugio familiare o un investimento intelligente nella fiorente scena turistica dell'Istria attraverso redditizi affitti, la posizione privilegiata della villa e l'attento flusso interno-esterno offrono un potenziale senza pari nel settore immobiliare in Croazia. Si noti che il venditore è un'entità legale e il prezzo indicato esclude l'IVA. Ref: RE-U-42722 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato, Moderno