Villa con 3 Camere da Letto a Necujam

Villa di Lusso in Vendita sull'Isola di Šolta – Proprietà Esclusiva con Vista Mare in Dalmazia! Aura Unica, Posizione a 80m dal Lungomare e con Viste! Situata in una delle destinazioni più prestigiose e ambite della costa adriatica, sulla splendida isola di Šolta, questa eccezionale villa di lusso in vendita sull'Isola di Šolta si trova a soli 80 metri dal mare cristallino e da una spiaggia ben curata. Circondata dalla natura mediterranea, tranquillità e privacy, pur rimanendo vicina all'incantevole villaggio dell'isola e al principale porto dei traghetti, la proprietà offre una combinazione perfetta di esclusività, comfort e accessibilità. Questa elegante villa in Dalmazia offre 278 m² di spazio abitativo su un terreno di 430 m² ed è progettata con cura su due livelli. L'architettura fonde il lusso moderno con l'autentico fascino mediterraneo, creando una proprietà ideale sia per la vita privata che per l'investimento nel mercato immobiliare di lusso croato. Il piano terra è composto da tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo comfort e privacy completi per familiari e ospiti. Due camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza con piscina riscaldata e zona solarium, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Un pratico locale lavanderia si trova anche a questo piano. Il livello superiore presenta un'area giorno luminosa e ariosa a pianta aperta con una cucina moderna completamente attrezzata, un'elegante sala da pranzo e un ampio soggiorno immerso nella luce naturale. Grandi pareti vetrate si aprono su una generosa terrazza con vista panoramica sul mare, creando un'atmosfera eccezionale per il relax e l'intrattenimento mentre si ammira il Mar Adriatico. L'ingresso principale della villa e il parcheggio privato sono anch'essi posizionati su questo livello. L'area esterna è stata progettata come un'oasi mediterranea privata dove ogni dettaglio esalta comfort e lusso. La piscina riscaldata con vista sul mare aperto, la vasca idromassaggio, la cucina estiva coperta con zona pranzo all'aperto, l'area barbecue e la terrazza solarium creano l'ambiente perfetto per godersi lo stile di vita dalmata durante tutto l'anno. Un'ulteriore area ricreativa con parco giochi e tavolo da ping pong aumenta ulteriormente il fascino della proprietà sia per la vita familiare che per l'affitto di lusso per le vacanze. La villa è completamente climatizzata e dotata di un sistema di acqua calda ad energia solare, garantendo una maggiore efficienza energetica e costi di manutenzione ridotti. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al futuro proprietario un utilizzo immediato o la continuazione di un'attività di affitto turistico redditizia. Grazie alla sua posizione eccezionale vicino al mare, ai servizi di lusso, alle viste panoramiche e al forte potenziale di rendita, questa villa in vendita in Dalmazia rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare croato. Sia che stiate cercando una casa vacanze di lusso in Croazia, una villa con vista mare sull'Isola di Šolta o una proprietà d'investimento di pregio sulla costa adriatica, questa esclusiva villa offre un valore eccezionale a lungo termine. Per gli acquirenti che cercano ville di lusso in vendita in Dalmazia, ville moderne in Croazia vicino al mare o immobili esclusivi sull'Isola di Šolta, questa straordinaria proprietà è una scelta eccezionale. Rif: RE-LB-IRO2884 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Moderna