Villa con 5 Camere da Letto a Kastav

KASTAV – Casa Vacanze con Ampio Terreno Edificabile, Piscina e Potenziale di Investimento Vicino a Opatija! Questa eccezionale casa vacanze a Kastav offre una rara combinazione di spazio abitativo confortevole, un grande terreno privato, stile di vita mediterraneo e un significativo potenziale di investimento sulla prestigiosa Riviera del Quarnero. La proprietà dispone di 260 m² di superficie abitabile ed è situata su un impressionante terreno di 6.569 m², che offre privacy, aree verdi e future opportunità di sviluppo. La storica città di Kastav e la regione circostante di Kastav rappresentano una delle zone più attraenti dell'Adriatico settentrionale, combinando un ricco patrimonio culturale, architettura tradizionale conservata, diversità geografica e un'atmosfera turistica unica. Situata “sopra il mare, come un falco”, Kastav gode di una posizione spettacolare tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, affacciata sulla Baia del Quarnero pur rimanendo vicina alle principali destinazioni costiere. Nel corso della storia, Kastav è stato un importante centro amministrativo, economico e culturale della regione istriana e litoranea, preservando con successo la sua identità, le sue tradizioni, la sua lingua e il suo autentico carattere mediterraneo. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e privata a soli 4 km da Opatija e a circa 10 km da Rijeka. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità, con spiagge, ristoranti, attrazioni culturali e servizi urbani facilmente raggiungibili in pochi minuti. La spaziosa casa vacanze offre una comoda disposizione con cinque camere da letto, tre bagni, una cucina completamente attrezzata e un luminoso soggiorno. Gli interni sono progettati sia per la vita familiare che per l'alloggio turistico, offrendo eccellente funzionalità e comfort durante tutto l'anno. L'area esterna crea una vera atmosfera di vacanza mediterranea, con una piscina privata con zona solarium, una cucina esterna con barbecue, una zona pranzo estiva, un parco giochi per bambini e parcheggio privato. L'ampio giardino che circonda la casa offre molto spazio per il relax, le attività all'aperto e per godersi l'ambiente naturale. Un grande vantaggio di questa proprietà è l'ampio terreno di 6.569 m², che offre un potenziale eccezionale per ulteriori sviluppi. Il terreno circostante può essere potenzialmente suddiviso, creando un'opportunità per la costruzione di ulteriori strutture per vacanze, ville con piscina o altri progetti di alloggio turistico, previa ottenimento delle necessarie approvazioni. Grazie alla sua posizione attraente vicino a Opatija e Rijeka, all'ampia superficie del terreno, all'infrastruttura turistica esistente e al potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel mercato del turismo di lusso croato, nonché per le famiglie che cercano una residenza privata spaziosa vicino al Mar Adriatico. Kastav è una delle località più ambite della Riviera del Quarnero, offrendo una combinazione unica di fascino storico, stile di vita mediterraneo, vicinanza al mare e un forte potenziale di investimento immobiliare a lungo termine. Questa casa vacanze è una scelta ideale per la residenza privata, l'affitto di lusso per le vacanze o un futuro progetto di sviluppo turistico di charme. Rif: RE-U-38519 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita degli immobili.