Villa con 3 camere da letto a Volosko

Immersa su un'altura collinare in una delle zone residenziali più prestigiose della Riviera di Opatija, questa villa esclusiva offre una combinazione eccezionale di lusso, privacy, viste spettacolari sul mare e una posizione privilegiata a circa 1 km dal Mar Adriatico. Posizionata tra l'elegante località balneare di Opatija e l'incantevole villaggio di pescatori storico di Volosko, la proprietà è circondata dal verde mediterraneo, creando un rifugio tranquillo pur rimanendo a pochi minuti da spiagge, lungomari, ristoranti gourmet, porti turistici, boutique e tutti i servizi essenziali. Rappresentando una rara opportunità tra le ville di lusso in vendita a Opatija, questa imponente residenza è progettata per acquirenti che cercano non solo una casa eccezionale, ma anche un investimento prezioso in una delle destinazioni immobiliari più prestigiose della Croazia. Sia che venga immaginata come residenza familiare permanente, casa vacanze esclusiva o proprietà in affitto di lusso, la villa offre lo stile di vita che ha reso Opatija rinomata a livello internazionale per generazioni. Con una superficie abitabile totale di circa 375 m², sapientemente disposta su tre spaziosi livelli, la villa offre interni generosi inondati di luce naturale e viste panoramiche mozzafiato sulla Baia del Quarnero. L'architettura combina con successo l'eleganza senza tempo con la funzionalità quotidiana, creando spazi abitativi ugualmente adatti alla vita familiare, all'intrattenimento degli ospiti o al godimento di momenti di pace con vista sul mare. Grandi finestre e terrazze catturano viste ininterrotte sull'Adriatico scintillante, sulle isole circostanti e sul lussureggiante paesaggio costiero, permettendo al magnifico scenario di diventare parte integrante della vita quotidiana. Ogni piano è stato attentamente pianificato per massimizzare comfort, privacy e flessibilità, rendendo la proprietà adatta per la vita multigenerazionale o per scopi di ospitalità di lusso. Il terreno splendidamente paesaggistico di oltre 600 m² offre completa privacy e un'atmosfera mediterranea rilassante. Nel suo cuore si trova un'elegante piscina privata di 32 m², completata da ampie terrazze solarium, vegetazione matura e giardini curati che creano un ambiente esterno idilliaco per il relax e l'intrattenimento. La posizione elevata garantisce viste aperte sul mare sia dal giardino che dall'interno, mentre i tramonti spettacolari sul Golfo del Quarnero diventano un'esperienza quotidiana. Una delle caratteristiche più affascinanti della villa è la sua spaziosa terrazza al piano superiore, che offre una prospettiva panoramica eccezionale sulla costa, sulle isole e sulle acque cristalline del Mar Adriatico. Questo spazio abitativo esterno estende naturalmente l'interno, fornendo l'ambiente perfetto per il caffè mattutino, i pasti all'aperto o le serate trascorse a godersi la tranquilla atmosfera mediterranea. La villa viene offerta completamente arredata e attrezzata con gusto, consentendo l'occupazione immediata senza investimenti aggiuntivi. Finiture di alta qualità, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e parcheggio privato garantiscono comfort e praticità tutto l'anno, rendendo la proprietà ugualmente attraente come residenza permanente o come rifugio di lusso per le vacanze. Proprietà di questo calibro sono sempre più difficili da trovare sul mercato immobiliare di Opatija, in particolare quelle che combinano con successo viste panoramiche sul mare, privacy totale, generosi spazi esterni, eccellente accessibilità e vicinanza sia a Opatija che a Volosko. La posizione offre accesso immediato alla famosa passeggiata lungomare Lungomare, bellissime spiagge, porti turistici, strutture benessere, ristoranti consigliati da Michelin e ottimi collegamenti di trasporto per l'aeroporto internazionale di Rijeka, la Slovenia, l'Italia e il resto dell'Europa centrale. Poiché la domanda di immobili di lusso a Opatija continua a crescere tra gli acquirenti internazionali, le ville che offrono questo livello di esclusività, posizione e potenziale di investimento a lungo termine rimangono eccezionalmente limitate. Questa straordinaria residenza presenta un'opportunità unica per acquisire una prestigiosa villa con vista mare in vendita a Opatija, combinando l'eleganza mediterranea senza tempo, la qualità costruttiva premium e uno degli indirizzi più desiderabili della costa croata. Per gli acquirenti alla ricerca di ville in vendita a Opatija, proprietà di lusso sulla Riviera di Opatija, case croate con vista mare o una residenza eccezionale che offra privacy, prestigio e valore duraturo, questa villa si distingue tra le migliori opportunità attualmente disponibili sul mercato. Ref: RE-U-48091 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzato