Villa con 4 Camere da Letto a Krk

Situata in una delle posizioni fronte mare più prestigiose dell'isola di Krk, questa esclusiva villa di lusso di nuova costruzione in vendita a Šilo fa parte di un eccezionale sviluppo boutique di quattro ville di lusso, occupando una rara posizione in prima linea sul mare. Progettata per acquirenti esigenti alla ricerca di privacy, eccezionale qualità costruttiva e valore duraturo, questa residenza contemporanea combina un'architettura elegante, servizi di prima qualità e un'impareggiabile ambientazione mediterranea in una delle destinazioni costiere più ambite della Croazia. Immersa in una zona tranquilla e discreta di Šilo, la villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, offrendo viste mozzafiato sul Mar Adriatico e un'immersione diretta nella bellezza naturale dell'isola. Pur godendo di completa tranquillità ed esclusività, la proprietà beneficia anche di eccellenti collegamenti di trasporto con la terraferma e le principali città europee. L'aeroporto internazionale di Rijeka, situato sull'isola di Krk, dista solo 18 chilometri, garantendo una comoda accessibilità durante tutto l'anno. La villa offre 232 m² di lussuoso spazio abitativo ed è situata su un terreno privato paesaggistico di 710 m². Il design architettonico contemporaneo pone particolare enfasi su interni spaziosi, abbondante luce naturale e una connessione fluida tra aree living interne ed esterne, consentendo ai residenti di abbracciare appieno la vista sul mare circostante e lo stile di vita mediterraneo. L'interno dispone di quattro eleganti suite da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Un ampio soggiorno open-plan, una zona pranzo e una cucina di design creano uno spazio abitativo centrale invitante, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti aggiunge praticità per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Progettata per il comfort tutto l'anno e l'efficienza energetica, la villa è dotata di una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e sistemi di aria condizionata avanzati, che forniscono un clima interno ideale in ogni stagione. L'area esterna è stata accuratamente progettata come un rifugio mediterraneo privato. Una piscina riscaldata è completata da ampie terrazze solarium, una sofisticata zona lounge con camino esterno e una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, creando l'ambiente perfetto per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in completa privacy. Il giardino splendidamente paesaggistico presenta ulivi secolari maturi e piante mediterranee accuratamente selezionate, esaltando il carattere autentico della proprietà e creando un'atmosfera di eleganza, serenità ed esclusività. La villa viene offerta completamente arredata e dotata di mobili di design accuratamente selezionati, elettrodomestici di prima qualità e finiture di alta qualità, consentendo l'occupazione immediata o la gestione come affitto vacanze di lusso senza ulteriori investimenti. Come parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro ville di lusso, questa proprietà offre un eccezionale livello di privacy, prestigio e valore di investimento a lungo termine. Combinando una posizione fronte mare di prima linea, standard costruttivi di prima qualità, servizi di lusso e una delle ambientazioni più belle dell'isola di Krk, rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di classe mondiale nel mercato immobiliare di lusso croato. Rif: RE-U-48580 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno