Villa con 6 Camere da Letto a Kastav

Esplora un'opportunità immobiliare di lusso unica nella regione del Quarnero con questa impressionante villa indipendente in stile americano in vendita a Kastav, Brncici, situata su un terreno espansivo e altamente privato di quasi 2000 metri quadrati. Posizionata in un quartiere sereno e verde, questa grande proprietà offre un'enorme superficie abitabile totale di 380 metri quadrati. Rappresenta una scoperta eccezionale per acquirenti internazionali e investitori esigenti che cercano di acquistare una vasta tenuta di lusso vicino a Rijeka e alla Riviera di Opatija, con il vantaggio unico di personalizzare le finiture premium finali a proprio piacimento. Costruita nel 2013, la villa si distingue sul mercato immobiliare costiero croato grazie al suo raro concetto architettonico, che abbraccia ampi spazi aperti, soffitti alti, stanze grandi e maestose aree di transizione. La casa è attualmente presentata in uno stadio di finitura elevato per i piani principali, con tutta l'infrastruttura di base già installata da esperti. Gli impianti di riscaldamento, raffreddamento, elettricità e acqua sono completamente a posto, facendo risparmiare al futuro proprietario tempo e fatica significativi durante le fasi decorative finali. La proprietà è divisa in tre livelli completi, tra cui un seminterrato, un piano terra e un primo piano, tutti collegati senza soluzione di continuità da scale interne. Il livello del seminterrato è completamente rifinito, arredato e pronto per l'occupazione immediata. Questo spazio funziona perfettamente come un appartamento indipendente o una suite per ospiti privata, comprendente un confortevole soggiorno, una camera da letto, un bagno completo, una locale caldaia e un ampio terrazzo. Dispone inoltre di un'enorme lavanderia che può essere facilmente riconvertita in una camera da letto aggiuntiva, una palestra domestica o un'area benessere. Il piano terra e il primo piano sono magistralmente progettati per formare un'unica grande e lussuosa unità residenziale. Entrando al piano terra, si è accolti da un accogliente ingresso che si apre su un grandioso soggiorno di 60 metri quadrati con un'area dedicata per un camino. Questo livello comprende anche una sala da pranzo formale separata, una spaziosa zona cucina, un bagno e un ampio terrazzo che offre viste aperte e suggestive sul verde circostante dell'Istria e del Quarnero. Al piano superiore, il primo piano funge da zona notte, vantando tre comode camere da letto che godono di accesso ai propri balconi privati. Il livello superiore dispone di due bagni con predisposizione per vasche idromassaggio, oltre a uno spazio aggiuntivo di 41 metri quadrati in open space con il proprio terrazzo, che lo rende ideale per un salotto di lusso, una biblioteca domestica, una galleria d'arte o un secondo soggiorno. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza di questa tenuta, fungendo da massiccio santuario privato immerso nella natura. Le dimensioni del terreno di 2000 metri quadrati garantiscono la privacy assoluta dalle proprietà vicine e forniscono una tela perfetta per la costruzione di una grande piscina, un'ampia terrazza solarium, una cucina estiva personalizzata e aree lounge coperte. L'accesso alla villa è completamente pavimentato tramite una strada asfaltata liscia e la tenuta offre posti auto sicuri per più veicoli. Kastav è una città storica e molto ambita situata su una collina, nota per la sua ricca cultura, gli ottimi ristoranti e la vicinanza alla città di Rijeka e al lussuoso resort costiero di Opatija. Questa posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra una vita suburbana tranquilla e un rapido accesso a spiagge, scuole internazionali e servizi urbani. Combinando grandi proporzioni in stile americano, un terreno privato massiccio e un potenziale di personalizzazione infinito, questa villa è una rara opportunità di mercato per creare una casa di famiglia di livello mondiale o un investimento locativo di lusso altamente redditizio in Croazia. Rif: RE-U-48057 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Indipendente, Urbanizzato