Villa con 3 camere da letto a Bregi, Matulji

Prezzo era 645.000 euro, ora il prezzo è 635.00 euro! Villa di nuova costruzione in vendita a Bregi, Matulji, sopra Opatija. La costruzione è appena terminata nel 2023. Superficie totale 112 mq. Terreno 638 mq. Il piano terra è occupato da un lussuoso open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla piscina, spogliatoio, bagno per gli ospiti e sauna, zona benessere, palestra e lavanderia. Al primo piano si trova una camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto e un bagno. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e 5 condizionatori con funzione di riscaldamento/raffreddamento, ed è decorata con ceramiche di prima classe e materiali di qualità. Nel giardino ci sono due posti auto, una nuova cucina estiva coperta, un bagno esterno e un ripostiglio che può anche essere una box per animali domestici. Nella parte sud-orientale della villa, c'è una bellissima piscina con acqua salata, che offre funzioni aggiuntive come idromassaggio e massaggio regolare. La sala macchine è dotata di automazione completa. Ha un eccellente orientamento a sud, bagnata dal sole e dalla luce del giorno dall'alba al tramonto con vista sul mare. In questa fase, il prezzo della casa è di 645.000 €, e secondo il principio "chiavi in mano", il prezzo è di 715.000 €. La casa è ideale per vivere o investire nel turismo. Rif: RE-U-19804 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino