Villa con 3 Camere da Letto a Pobri

Lussuosa Villa Bifamiliare con Vista Mare Vicino a Opatija – Vita Mediterranea Moderna a Pobri! OPATIJA, POBRI – Esclusiva villa bifamiliare di 172 m² con vista panoramica sul mare, giardino paesaggistico e caratteristiche benessere premium Situata sulle tranquille colline sopra Opatija, nella zona molto ambita di Pobri, questa eccezionale villa bifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di architettura moderna, comfort di lusso e lo stile di vita mediterraneo unico della Riviera del Quarnero. La villa fa parte di un esclusivo progetto residenziale composto da due edifici contemporanei con tre ville di lusso in ciascun edificio. Situata in una posizione tranquilla circondata dalla natura, la proprietà gode di splendide viste sul mare e si trova a circa 1 km dalla spiaggia più vicina in linea d'aria. La villa è completata e pronta per l'occupazione immediata. Progettata con attenzione ad ogni dettaglio, la proprietà offre materiali di alta qualità e soluzioni tecniche avanzate, tra cui: Pompa di calore Vaillant installata sul tetto con riscaldamento a pavimento in tutti i piani Sistema multi-split Daikin per un riscaldamento e raffreddamento efficienti Pavimenti in parquet di rovere a tre strati di prima qualità nelle camere da letto Piastrelle in ceramica di prima classe nelle zone giorno e nei bagni Eleganti sanitari e rubinetteria Villeroy & Boch e Grohe Serramenti moderni in alluminio/PVC color antracite Preparazione per un impianto solare Vasca idromassaggio privata (200 x 200 cm) Classe di efficienza energetica A Sauna privata nelle ville dotate di benessere Disposizione della Villa – 172 m² di Lusso e Comfort La villa si estende su due piani e offre uno spazio abitativo attentamente progettato. Il piano terra dispone di un'ampia zona giorno open-space con cucina moderna e zona pranzo, corridoio, WC per gli ospiti e una confortevole camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Il piano superiore è composto da tre ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite e cabina armadio, un'area benessere privata, un corridoio e una terrazza esposta a sud che offre rilassanti viste sul Mar Adriatico. La proprietà comprende anche due posti auto privati e un giardino paesaggistico di 65 m² con jacuzzi, creando un'oasi privata perfetta per il relax e il godimento del clima mediterraneo. Opatija – Una Destinazione Prestigiosa sull'Adriatico Opatija è una delle città costiere più prestigiose della Croazia, nota per la sua elegante architettura austro-ungarica, le ville storiche, i parchi lussureggianti e l'eccezionale qualità della vita. Situata ai piedi del Monte Učka, Opatija offre una combinazione unica di vita sul mare, bellezza naturale e comfort tutto l'anno. La città offre un facile accesso a Fiume, collegamenti di trasporto internazionali, porti turistici, ristoranti e spiagge esclusive. Le isole circostanti di Veglia (Krk) e Cherso (Cres) creano uno spettacolare panorama adriatico, rendendo Opatija una delle località più attraenti per investimenti immobiliari di lusso in Croazia. Con i suoi standard costruttivi di prima qualità, le viste sul mare, le strutture benessere e l'eccellente posizione, questa villa è una scelta ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento di alto valore sulla Riviera del Quarnero. Ref: RE-U-49095 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Attaccato, Urbanizzato, Moderno