Villa con 3 camere da letto a Galižana

Questa moderna villa di nuova costruzione nella pittoresca zona di Galižana vicino a Vodnjan offre un'esperienza abitativa sofisticata, bilanciando perfettamente la tranquillità della campagna istriana con la vicinanza alla costa adriatica. Situata a soli 7 km dal mare, questa residenza di 161 metri quadrati si trova su un terreno di 748 metri quadrati ai margini di un affascinante villaggio, garantendo la massima privacy e viste ininterrotte sul verde circostante. Il design architettonico riflette una sinergia armoniosa tra linee contemporanee e il paesaggio naturale. La funzionale disposizione su due piani presenta un piano terra dedicato alla vita sociale, con un'ampia zona open-concept che combina una cucina moderna, una zona pranzo e un luminoso soggiorno che si apre direttamente su una spaziosa terrazza coperta. Questo livello include anche un elegante bagno, un ingresso e pratici locali tecnici. Il piano superiore è progettato per il massimo comfort, ospitando tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato en-suite e accesso a una terrazza coperta. L'esterno è un capolavoro di paesaggistica mediterranea, caratterizzato da un giardino completamente recintato e curato che offre un ambiente sicuro e pacifico. Il fulcro del cortile è una splendida piscina con un'area dedicata per prendere il sole, creando uno spazio armonioso per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Strategicamenta situata tra la storica città di Vodnjan e i dinamici centri costieri dell'Istria, questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita locale senza compromettere il lusso moderno. Costruita secondo i più alti standard di qualità, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti del 2026 in cerca di una casa familiare di fascia alta o di un investimento di pregio nel fiorente mercato degli affitti turistici croati. Rif: RE-U-47182 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno