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Qualità Appartamento Casa con Vista Mare & Giardino Vicino Fažana & Brijuni, a 5 km dal Mare! Panoramica della Proprietà Posizione: Vicino Fažana & Parco Nazionale di Brijuni, Istria, Croazia Tipo di Proprietà: Casa d'investimento plurifamiliare indipendente Superficie Abitabile: 162 m² Superficie del Terreno: 535 m² Prezzo / Richiesta: Contattare per dettagli Anno di Costruzione: 2016 Descrizione della Proprietà In una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto da Fažana e dal Parco Nazionale di Brijuni, è in vendita una casa d'appartamenti di qualità con una superficie abitabile totale di 162 m², situata su un terreno paesaggistico con garage, annesso e parcheggio privato. Tutti gli appartamenti sono arredati con un'enfasi sul comfort e includono un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno e aria condizionata. Alcuni appartamenti hanno una bellissima vista sul mare e gli ospiti dispongono di ampie terrazze per rilassarsi. Nel cortile splendidamente paesaggistico c'è uno spazio per socializzare con barbecue, un parco giochi per bambini, un garage, un annesso e diversi posti auto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà. Posizione La casa si trova in una posizione tranquilla, ideale per una vacanza, e allo stesso tempo in stretta prossimità a tutti i servizi importanti, a soli 5 minuti di auto da Fažana e dalle spiagge, a 5 km dal Parco Nazionale di Brijuni, a 6 km dal centro di Pola e dall'Arena e a 30 km da Rovigno. Grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto, alla vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche, la proprietà ha un eccellente potenziale per affitti annuali o stagionali. Principali Vantaggi della Proprietà 162 m² di superficie abitabile Quattro appartamenti completamente attrezzati Giardino paesaggistico Garage e edificio ausiliario Diversi posti auto privati Vista sul mare Posizione tranquilla vicino a Fažana e Brijuni Attività turistica consolidata ed eccellente potenziale di investimento Questa proprietà è una scelta ideale per chiunque cerchi un investimento sicuro nel turismo o desideri la propria casa con la possibilità di generare entrate da affitto aggiuntive. Specifiche Tecniche & Servizi Riscaldamento & Raffreddamento: Sistema di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione con aria condizionata. Media & Tecnologia: Accesso a Internet. Utenze: Allacciamento all'acquedotto cittadino, elettricità, fognatura cittadina e accesso stradale asfaltato. Arredamento: Completamente arredato e attrezzato, pronto per l'operatività immediata. Legale & Documentazione Permessi: Permesso di utilizzo. Distanze & Vicinanza Mare / Spiaggia: 5.000 m Centro / Servizi: Ufficio postale, banca, asilo, negozio, scuola e attrazioni locali nelle immediate vicinanze. Ref: RE-U-49168 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Giardino, Indipendente