Villa con 3 Camere da Letto a Umago

UMAGO – Casa singola moderna e indipendente su un unico livello con piscina, in vendita completamente arredata e pronta per essere abitata! Villa contemporanea chiavi in mano in vendita nella zona di Umago, Istria, Croazia – a pochi minuti dal mare, dalle spiagge e dal centro città! Situata in un tranquillo contesto residenziale nella zona più ampia di Umago, a breve distanza in auto dal centro città e dalle ben curate spiagge adriatiche, questa moderna villa indipendente su un unico livello con piscina privata rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole tutto l'anno o un investimento di alta qualità nel settore immobiliare croato. La proprietà è posizionata su un ampio terreno paesaggistico di 1.000 m², che offre privacy, aree verdi e un rilassante ambiente mediterraneo. Con una superficie abitabile totale di 150 m², la villa è progettata come un'abitazione funzionale su un unico livello che garantisce il massimo comfort, accessibilità e praticità. L'interno è caratterizzato da un concetto open-space luminoso e spazioso dove il soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata sono collegati in modo fluido su circa 65 m² di spazio abitativo. Grandi aperture esaltano la luce naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza esterna e il giardino. La disposizione comprende inoltre tre camere da letto, con la camera da letto principale dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo ulteriore privacy e comfort. Un secondo bagno e un ripostiglio separato completano la disposizione interna, rendendo la casa altamente funzionale per la vita familiare o l'uso vacanziero. Dall'area living principale, l'accesso diretto conduce a una terrazza coperta e al giardino paesaggistico con piscina privata. Questo spazio esterno è progettato per il relax, l'intrattenimento e per godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno. La proprietà viene venduta completamente ultimata secondo un concetto "chiavi in mano" e viene fornita completamente arredata, consentendo l'occupazione immediata senza ulteriori investimenti o ristrutturazioni. Questa moderna villa a Umago è un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una casa di alta qualità vicino al mare, una seconda casa in Istria o un solido investimento locativo in una delle regioni costiere più ambite della Croazia. La sua combinazione di posizione, design e prontezza all'uso immediato la rende un'opportunità rara sul mercato. Ref: RE-U-32774 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno