Villa con 4 Camere da Letto a Umago

Meravigliosa casa a Umago, bellezza in pietra con piscina! Superficie totale 180 m². Terreno 276 m². Umago è la città più occidentale della Croazia. Si trova vicino a Salvore, a soli 10 km dal confine sloveno. La città è circondata da una natura meravigliosa ed è nota per avere il mare più pulito per nuotare in Istria. Nelle vicinanze si trovano il fiume Dragogna e l'aeroporto internazionale di Sečovlje. Non lontano da Salvore, è in vendita un'autentica villa istriana in pietra con piscina, utilizzata per affitti turistici per anni (può ospitare 8+2 persone). La villa è situata ai margini di un piccolo insediamento, offrendo pace e privacy pur consentendo di godere della vicinanza alle splendide spiagge dell'Istria. Dalla casa, c'è una bellissima vista sulla vegetazione circostante fino al mare. La villa si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 180 m2 + un balcone di 10 m2. Al piano terra si trovano una cantina con camino e cucina, una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento a pavimento è stato installato nella cantina per il comfort durante il periodo invernale. Il riscaldamento a pavimento è installato anche nei bagni. Al primo piano, c'è un ampio soggiorno con una grande sala da pranzo, cucina, dispensa, camera da letto e bagno. Al secondo piano, ci sono altre due camere da letto e un grande bagno con vasca e cabina doccia. Questa villa è arredata con gusto in autentico stile istriano con aggiunte moderne, offrendo calore e comfort. L'ampio cortile dispone di una piscina e di un'area solarium, perfetta per il relax e il divertimento. C'è anche una pergola esterna con una cucina all'aperto, ideale per riunirsi con familiari e amici. Per il trattamento delle acque reflue viene utilizzata una fossa settica. Bellissimi dettagli in pietra e legno di quercia si completano perfettamente, conferendo alla villa un fascino speciale. La casa viene venduta arredata. Questa bellissima villa offre tutto il necessario per godersi una vita di lusso in Istria. Ref: RE-U-29610 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Moderno