Villa de 3 chambres à Svetvinčenat

Villa de luxe à Svetvinčenat, élégance moderne ! La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 895 m². La villa vient d'être achevée en 2023. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une buanderie/débarras, d'une chaufferie, d'un spacieux hall avec salle de jeux, de trois chambres avec salles de bains privées et accès direct à l'espace de détente et à une belle piscine, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte en concept ouvert. Une sortie directe du salon vous mène à une terrasse couverte et à une terrasse ensoleillée avec piscine, où vous profiterez de la paix et de la tranquillité offertes par ce nouvel immeuble exceptionnel. En entrant dans cette maison, vous remarquerez immédiatement la qualité de la décoration et des matériaux. Tous les sols sont recouverts de céramique, et en hiver vous profiterez du chauffage par le sol, que vous réglez via la pompe à chaleur. Des climatiseurs sont installés dans chaque pièce pour assurer des conditions optimales de chauffage et de refroidissement tout au long de l'année. La maison utilise également des capteurs solaires pour l'eau chaude et dispose d'un ballon de 300 litres. Les capteurs solaires peuvent également servir d'option supplémentaire pour le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, réduisant ainsi les coûts de chauffage. Il y a une piscine d'une superficie totale de 35 m² dans le jardin magnifiquement aménagé. Le fond de la piscine est recouvert de carreaux de céramique, et la piscine dispose également d'un système d'électrolyse (eau salée). Des préparations ont été faites pour le chauffage de la piscine. Une spacieuse cuisine d'été couverte d'une superficie totale de 30 m² est située près de la piscine. La cuisine d'été est entièrement équipée et dispose d'une grande cheminée, grill, eau et autres appareils dont vous avez besoin pour profiter en famille et entre amis. Dans l'extension il y a un jardin que vous pouvez utiliser selon vos souhaits. La maison dispose de trois places de parking. L'isolation de la maison est de 10 cm. Le rez-de-chaussée dispose de la télévision par satellite, d'Internet et d'une préparation pour la vidéosurveillance. Cet bel appartement de plain-pied est livré avec des meubles de qualité, qui sont inclus dans le prix. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de haute qualité. La menuiserie extérieure est en PVC avec verre trifeuille, tandis que l'éclairage extérieur crée une atmosphère merveilleuse en soirée. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment vivre dans un bel environnement naturel, avec confort et appareils haut de gamme. En raison de son emplacement isolé et tranquille, caché de la vue, c'est une opportunité idéale pour une vie familiale tranquille, du repos et de la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques. Réf : RE-U-23258 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage par le sol, Jardin, Moderne