Villa de 4 chambres à Svetvinčenat

Belle villa en pierre d'Istrie avec une unité résidentielle supplémentaire et piscine dans un endroit calme de la ville Renaissance Svetvinčenat en arrière-pays istrien ! La surface totale est de 208 m². Le terrain est de 596 m². Cette charmante maison mitoyenne élégante est située dans un quartier calme, complètement entourée d'un mur en pierre et sécurisée par un système d'alarme. Elle est située en dernier dans la rangée et offre ainsi une intimité complète. En fait, il y a deux bâtiments auxiliaires et une piscine avec plage situés dans le jardin aménagé dans un style méditerranéen. Il y a aussi un parking pour trois voitures. La maison a une surface de 154 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une cuisine avec salle à manger, un salon, un couloir et des toilettes pour invités. La terrasse de la maison est accessible depuis la cuisine et aussi depuis le salon. En sortant de la cuisine, on accède à une terrasse couverte avec une table pour 8 personnes et un barbecue. L'escalier intérieur mène au premier étage de la maison, où se trouvent deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Au premier étage de la maison, il y a aussi une salle de bains et une sortie de la maison. L'escalier intérieur mène au deuxième et dernier étage de la maison. Là, dans le grenier, il y a une chambre avec dressing et une salle de bains. Le système de chauffage a été mis en place selon plusieurs options ; chauffage central aux pellets, poêle à combustible solide et système de chauffage de l'eau chaude solaire sur le toit de la maison. La maison est équipée de la climatisation. La deuxième unité résidentielle fait 54 m² et est située juste à côté de la piscine. La maison, rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine « open space » avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. À côté de la maison, il y a une terrasse avec une table en pierre pour 4 personnes. La maison est équipée d'un climatiseur. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois. Une piscine et trois installations auxiliaires sont situées sur le terrain magnifiquement aménagé et revêtu de pierre. Les premier et deuxième bâtiments auxiliaires sont situés face à la piscine, en rangée, et ont une surface de 30 m² et 27 m². La troisième installation auxiliaire, c'est-à-dire l'entrepôt, est située à côté de l'entrée du parking. La maison a été complètement rénovée et construite et pavée avec des blocs de pierre, ce qui la rend spéciale et en tant que telle est une rareté sur le marché ! Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction et l'aménagement de la maison. La maison est vendue meublée et en tant que telle est prête pour une occupation immédiate. La propriété est située non loin de toutes les installations nécessaires pour une belle et agréable vie. La distance à la mer est de 20 km, ou un trajet de 25 minutes vous mènera à de belles plages et à une mer cristalline. Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais aussi appropriée comme investissement sous la forme du tourisme d'élite. Réf. : RE-U-22423 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (env. 1 %), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Mitoyenne, Urbanisée