Villa de 4 chambres à Sutivan

L'une des meilleures villas en première ligne de notre collection de villas de luxe adriatiques à vendre ! Située dans une position privilégiée au premier rang face à la mer à Sutivan, cette élégante villa en bord de mer capture l'essence de la vie méditerranéenne raffinée. Entourée par l'Adriatique cristalline et située à quelques pas de belles plages naturelles, la propriété offre un rare sentiment de paix, d'intimité et de charme côtier intemporel. Positionnée sur un terrain de 700 m², la villa s'étend sur environ 380 m² d'espace intérieur soigneusement conçu, réparti sur trois niveaux. Initialement construite en 2008 et entièrement rénovée en 2020, la résidence a été soigneusement améliorée pour refléter les normes de confort contemporaines tout en préservant son atmosphère insulaire décontractée. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est sa connexion exceptionnelle avec la mer. Avec des vues panoramiques ouvertes s'étendant sur l'Adriatique et deux plages situées directement sous la propriété, le cadre est intime, tranquille et profondément connecté à la nature. L'orientation ouest permet des couchers de soleil inoubliables et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur a été conçu dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. Quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes offrent confort et intimité à la famille et aux invités, tandis que de vastes surfaces vitrées relient de manière transparente les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et au paysage marin environnant. L'atmosphère générale est lumineuse, aérée et d'une sophistication sans effort. Le style intérieur contemporain est complété par des matériaux de qualité, des lignes architecturales épurées et un chauffage par le sol dans toute la villa, garantissant un confort toute l'année, quelle que soit la saison. Qu'elle soit envisagée comme une résidence côtière privée, une retraite saisonnière ou une propriété à fort potentiel hôtelier, la villa s'adapte magnifiquement à différents styles de vie. Les espaces extérieurs sont créés pour profiter du mode de vie méditerranéen à un rythme plus lent. Une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées, des espaces extérieurs paysagers et une vue imprenable sur la mer offrent un environnement idyllique pour la détente et le divertissement. La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures, ajoutant de la praticité à cette maison de bord de mer très recherchée. L'île de Brač continue d'attirer l'attention internationale pour son atmosphère authentique, son littoral immaculé et la demande croissante de maisons haut de gamme en bord de mer. D'excellentes liaisons par ferry avec Split rendent l'île facilement accessible tout en préservant l'exclusivité et la sérénité qui définissent la vie insulaire de luxe en Croatie. Combinant un emplacement très recherché en bord de mer, une proximité immédiate de la plage, un confort moderne et un attrait architectural durable, cette villa représente une opportunité distinctive sur le marché immobilier côtier croate. -------- Ralph Waldo Emerson aurait pu écrire sur ce lieu en 1836 : La mer est le plus grand de tous les miroirs ; et dans son calme, elle reflète les cieux avec une pureté que la terre ne peut jamais atteindre. Ref: RE-LB-IRO2878 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Chauffage au sol, Moderne