Villa 4 Chambres à Sutivan

Villa de Luxe avec Piscine Chauffée à Vendre à Sutivan, Île de Brač, Croatie ! Villa neuve de 4 chambres | 232,5 m² | Terrain de 443 m² | À 600 m de la Mer | Entièrement Meublée | Prête à emménager Aperçu de la Propriété Au cœur du pittoresque Sutivan sur l'île de Brač, cette élégante villa neuve avec piscine chauffée est maintenant en vente. Située dans un endroit paisible et calme, mais en plein centre du village, la propriété se trouve à seulement 600 mètres de la mer et à distance de marche agréable de la promenade en bord de mer, des plages, des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et à des vacances relaxantes. Cette propriété de luxe sur Brač est entièrement achevée, conçue avec goût, meublée et prête à emménager. Des matériaux et des équipements de haute qualité de fabricants renommés ont été utilisés partout, avec une attention particulière à la fonctionnalité, à l'esthétique et à chaque détail intérieur. C'est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances en Croatie, d'une propriété d'investissement sur une île dalmate ou d'une villa de location haut de gamme avec un fort potentiel touristique. Caractéristiques Principales Emplacement : Sutivan, Île de Brač, Comté de Split-Dalmatie, Croatie Type de propriété : Villa moderne indépendante avec piscine privée Superficie du terrain : 443 m² Surface habitable brute : 232,5 m² sur deux étages Chambres : 4, toutes avec salle de bain attenante Piscine : Piscine chauffée de 32 m² Bien-être : Sauna extérieur avec WC Parking : 5 places de parking privées Distance de la mer : 600 m État : Construction neuve, entièrement meublée, prête à occuper immédiatement Aménagement Intérieur Rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie décloisonné combine harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, complété par un hall d'entrée et un WC invités. Premier étage : Quatre chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée, idéales pour les familles, les groupes d'amis ou les clients dans un cadre de location de vacances. Spécifications Premium et Équipement Technique Chauffage et climatisation : Système de pompe à chaleur économe en énergie Chauffage au sol : Chauffage au sol DEVI dans tout l'espace de vie et dans toutes les salles de bains Climatisation : Sept unités de climatisation contrôlées par Wi-Fi, une dans chaque pièce Cuisine : Sur mesure, entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme Fenêtres et portes : Systèmes premium Reynaers Aluminium, intérieurs et extérieurs Sols et carrelage : Carrelage italien en porcelaine de qualité Salles de bain : Robinetterie design Hansgrohe Talis Vie Extérieure L'espace extérieur est conçu comme une extension naturelle de l'intérieur et constitue le cadre idéal pour le style de vie méditerranéen. La piscine chauffée de 32 m² peut être appréciée une grande partie de l'année, bien au-delà des mois d'été. À côté de la piscine, un WC extérieur avec sauna s'ouvre directement sur le salon extérieur, offrant une intimité et un confort complets lors des chaudes journées d'été. Cinq places de parking privées ajoutent un confort quotidien, ce qui est rare sur l'île. Pourquoi Acheter à Sutivan, Brač ? Sutivan est l'un des villages les plus charmants et recherchés de Brač, connu pour son atmosphère paisible, sa côte bordée de pins, son architecture traditionnelle en pierre et son rythme de vie insulaire détendu. Il offre une animation toute l'année, un port pittoresque, d'excellents restaurants et un accès facile à la connexion ferry vers Split, ce qui le rend populaire auprès des acheteurs internationaux, des propriétaires de résidences secondaires et des investisseurs en villas. Idéal Pour Maison de vacances ou résidence permanente sur une île croate Location de vacances de luxe avec un fort potentiel de revenus saisonniers Investissement immobilier en Adriatique et en Dalmatie Acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main avec des finitions haut de gamme Cette villa offre une combinaison rare d'intimité, de luxe contemporain et d'un emplacement central exceptionnel dans l'un des endroits les plus enchanteurs de l'île de Brač. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa à vendre à Sutivan, Brač. Réf : RE-LB-IRO2961 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Indépendante, Moderne