Villa de 4 Chambres à Starigrad

Villa Moderne à Vendre à Starigrad-Paklenica, Dalmatie du Nord – à 380 m de la Mer et à proximité du Parc National de Paklenica – prête en 2027 ! Cette villa contemporaine à vendre à Starigrad-Paklenica offre une combinaison exceptionnelle d'architecture moderne, de proximité à la mer Adriatique, de vues panoramiques sur la montagne et la mer, et d'un accès direct à l'une des zones naturelles les plus spectaculaires de Croatie. Située à seulement 380 mètres de la mer et à proximité immédiate du Parc National de Paklenica, la propriété représente une opportunité attrayante tant pour un usage privé que pour un investissement locatif de luxe pour les vacances en Dalmatie du Nord. La villa offre environ 280 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux et est située sur un terrain de 485 m². Son concept architectural est conçu autour d'intérieurs spacieux, de vastes surfaces vitrées et d'une forte connexion entre les espaces de vie intérieurs et l'environnement extérieur méditerranéen. Le niveau d'entrée s'ouvre sur un spacieux salon décloisonné combinant le salon, la cuisine moderne et la salle à manger. De grandes baies vitrées coulissantes offrent une lumière naturelle abondante et créent une transition fluide entre l'intérieur et la terrasse extérieure. L'espace extérieur principal comprend une piscine privée, une terrasse en bois et une élégante pergola, créant un cadre invitant pour se détendre, dîner et se divertir pendant les mois les plus chauds. L'orientation permet également aux résidents et aux invités de profiter de vues attrayantes sur les montagnes environnantes et la mer Adriatique. Le niveau d'entrée dispose en outre de toilettes invités communes et d'une chambre confortable avec son propre dressing et sa salle de bain privée, rendant cet étage particulièrement pratique pour la vie de famille ou l'hébergement des invités. Le niveau résidentiel supérieur comprend trois suites de chambres supplémentaires, chacune conçue avec sa propre salle de bain privée et son dressing. Cette configuration crée un haut niveau d'intimité et de confort et rend la villa particulièrement adaptée à l'hébergement de vacances haut de gamme, où chaque chambre peut fonctionner comme une suite indépendante pour les invités. Le niveau du toit est conçu comme un impressionnant espace de vie et de divertissement extérieur. Une spacieuse terrasse sur le toit comprend une zone d'installation préparée pour un jacuzzi, ainsi qu'un coin salon confortable. La position surélevée offre un cadre idéal pour profiter du panorama spectaculaire de la chaîne de montagnes du Velebit et du littoral adriatique, en particulier au coucher du soleil. Le design architectural combine des lignes contemporaines épurées avec de grandes surfaces vitrées et des éléments en pierre naturelle, tandis que le terrain soigneusement paysagé complète le caractère moderne de la propriété. Le résultat est une villa méditerranéenne distinctive et représentative avec une forte connexion visuelle avec le paysage environnant. L'achèvement de la construction est prévu pour mars 2028. L'emplacement à Starigrad-Paklenica est l'un des plus grands atouts de la propriété. Starigrad est situé sur la côte nord de la Dalmatie, directement sous la chaîne de montagnes du Velebit et immédiatement à côté de l'entrée du Parc National de Paklenica. Le parc national est mondialement réputé pour les canyons spectaculaires de Velika Paklenica et Mala Paklenica, ses vastes sentiers de randonnée, ses paysages montagneux spectaculaires et certaines des zones d'escalade les plus célèbres de Croatie. Cette position géographique unique permet aux résidents et aux visiteurs de combiner un style de vie méditerranéen détendu au bord de la mer avec la randonnée, l'escalade, le vélo, les excursions en montagne et d'autres activités de plein air à quelques minutes de la propriété. La région attire des visiteurs de Croatie et de l'étranger tout au long de l'année, faisant de Starigrad-Paklenica une destination de plus en plus intéressante pour le tourisme et l'investissement dans les maisons de vacances. Starigrad lui-même combine l'atmosphère d'une petite localité côtière axée sur la famille avec un excellent accès à la mer Adriatique et des vues sur les îles, y compris Pag. Sa position approximative dans la partie centrale de la côte dalmate offre également des liaisons pratiques vers Zadar et Split, rendant l'emplacement adapté non seulement aux vacances, mais aussi à la vie toute l'année. La propriété est située avec un accès pratique à l'autoroute A1 reliant Zagreb et Split. La connexion autoroutière la plus proche est l'échangeur de Maslenica, suivi d'environ dix kilomètres le long de la route côtière adriatique D8 jusqu'à Starigrad. Zadar est à environ 44 km et généralement accessible en 40 à 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Zadar à Zemunik est à environ 30 minutes. Avec la mer à seulement 380 mètres, le Parc National de Paklenica à deux pas, environ 280 m² de surface habitable, quatre chambres avec salle de bain privée, une piscine privée, une terrasse spacieuse sur le toit, une préparation pour jacuzzi et des vues spectaculaires sur le Velebit et l'Adriatique, cette villa moderne représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe neuve à Starigrad-Paklenica. La combinaison du design contemporain, de la proximité de la plage, des paysages montagneux, de l'accès au parc national et d'excellentes liaisons de transport rend cette villa particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une villa moderne en Dalmatie du Nord, d'une maison de vacances près de Zadar, d'une propriété proche du Parc National de Paklenica ou d'un investissement de haute qualité pour la location touristique de luxe en Croatie. Réf: RE-U-49181 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.