Villa de 4 chambres à Starigrad

La Villa St.Antonio se trouve à seulement 20 mètres de la mer et de la plage avec un chemin de 3 mètres de large menant à la mer ! Villa de luxe en pierre de 450 m2 sur un terrain de 850 m2 dans la ceinture verte près de Starigrad sur Hvar ! Elle est située dans une belle baie, sur l'île de Hvar, à environ 4 km de Stari Grad et 2,5 km du port de ferry ! La villa est située en deuxième ligne de mer. C'est en fait une ancienne maison d'été, construite en pierre et adaptée en une villa digne de ce nom en 2000, date à laquelle une rénovation complète a été entreprise. Le terrain de 850 m2 est entouré de quelques maisons de vacances de luxe. La villa d'environ 450 m2 se compose de : - CAVE avec 2 pièces - puits d'eau, appartement d'invités de 50 m2 et une taverne pour réceptions. - PREMIER ÉTAGE - 2 pièces, salon + chambre + salle de bain. - COMBLES : murs nus, uniquement les installations, adaptés pour quelques chambres ou une salle de jeux ou un bureau avec bibliothèque ou un espace fitness. Chaque étage a une surface brute d'environ 150 m2. Les dimensions de l'objet sont de 10x15 mètres. La villa est construite dans un style de pierre ambiant. L'ensemble de l'objet est en excellent état et est vendu entièrement meublé et équipé. La distance à la mer est de 15 mètres avec un chemin menant de la villa au bord de la mer (qui est enregistré au cadastre). Entre la villa et la mer, il y a un jardin d'oliviers non constructible (qui n'appartient pas au propriétaire de la villa, Zone Maritime). Parking avec 2 places de parking est à côté de la maison. Connexion au réseau d'approvisionnement en eau interne avec un hydrophore et alimentation électrique solaire. Il y a aussi un puits d'eau extérieur d'une capacité d'environ 30 m3. Les murs extérieurs en pierre ont une épaisseur de 0,5 m à 0,9 m, ce qui fait de cette villa une forteresse. La villa est entourée d'un mur de 2 mètres de haut qui offre sécurité et intimité. C'est un endroit idéal pour se détendre avec une belle vue sur la mer, la baie, la péninsule de Kabal et l'île de Brač. La route menant à la villa est une route de macadam de 3 km de long. Une piscine est réalisable. La propriété est libre de toute charge. Fortement recommandé ! 2021 Ref: RE-LB725 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Salle de sport, Jardin