Villa de 4 Chambres à Poreč

Cette villa moderne avec piscine près de Poreč représente une excellente opportunité d'acheter des biens immobiliers de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés d'Istrie, idéal à la fois pour une vie confortable et comme investissement locatif rentable. Située à quelques minutes en voiture de la ville historique de Poreč, la propriété bénéficie d'une position privilégiée qui allie intimité, accessibilité et le charme du style de vie istrien. La villa a une surface habitable totale de 203 m² et est située sur un terrain spacieux de 592 m², offrant amplement d'espace pour la détente, les activités de plein air et les réunions sociales en famille et entre amis. L'intérieur est soigneusement conçu et comprend quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités. Pour un confort toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage par le sol et de pompes à chaleur, tandis que des panneaux solaires seront installés pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'électricité. L'irrigation du jardin est fournie pour un entretien facile de l'espace extérieur, et quatre places de parking privées permettent un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur est un véritable point fort de la propriété, avec une piscine de 36 m² avec jacuzzi intégré, finie avec une feuille sombre pour aider à retenir la chaleur. De plus, il y a un jacuzzi extérieur séparé, créant un cadre idéal pour la détente et la jouissance du paysage naturel environnant. Cette villa offre tout le nécessaire pour profiter pleinement du climat agréable de l'Istrie et d'un niveau de vie élevé dans un endroit recherché près de la mer et des commodités urbaines. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement sûr dans l'immobilier istrien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf: RE-U-10830 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne