Villa de 4 Chambres à Poreč

Cette résidence 2026 nouvellement achevée près de Poreč offre un mélange sophistiqué de luxe contemporain et de charme istrien authentique, avec une superficie totale de 183 mètres carrés sur un terrain magnifiquement paysagé de 979 mètres carrés. Située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la propriété est parfaitement positionnée à 7 km de la mer, offrant une évasion sereine qui équilibre l'intimité d'une petite ville méditerranéenne avec les commodités culturelles et sportives dynamiques de Poreč. Le design architectural est défini par une élégance intemporelle, avec un revêtement en pierre traditionnel qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Le plan d'étage fonctionnel sur deux niveaux commence au rez-de-chaussée avec un salon spacieux décloisonné, intégrant une cuisine moderne et une salle à manger qui s'ouvrent sur une généreuse terrasse couverte. Cet étage comprend également des toilettes invités, une buanderie technique et une chambre confortable avec une salle de bain privative. L'étage supérieur est dédié à la détente, abritant trois chambres supplémentaires qui s'ouvrent sur des terrasses privées couvertes, offrant des vues surélevées vers la mer Adriatique. L'extérieur est une oasis d'ambiance, entièrement clôturé et conçu horticolement pour assurer une intimité totale. Une piscine cristalline avec un espace dédié pour les bains de soleil sert de point central du jardin, créant un environnement harmonieux pour la vie en plein air. Construite selon les normes de construction les plus élevées de 2026, la propriété garantit une qualité et un confort à long terme pour ses futurs résidents. Proposée à l'étape finale d'achèvement sans meubles, cette villa présente une opportunité unique pour les acheteurs de personnaliser la décoration intérieure selon leurs préférences personnelles. Que vous recherchiez une maison familiale prestigieuse ou un investissement à fort potentiel pour le marché locatif touristique de luxe, cette propriété avec vue sur la mer représente le summum de la vie moderne dans l'une des régions côtières les plus désirables et sûres de Croatie. Ref: RE-U-47203 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne