Villa de 4 Chambres à Poreč

Située à seulement 4 km de la côte et à proximité de la ville de Poreč, cette villa moderne avec piscine est maintenant disponible à la vente. La propriété offre un espace de vie de 171 m² sur un terrain de 651 m². Elle est située dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre idéal entre la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines. Le design et la palette de couleurs de la maison se marient harmonieusement avec le paysage environnant, créant une synergie entre l'architecture moderne et l'environnement naturel. La haute qualité de construction garantit une satisfaction à long terme et une expérience de vie confortable. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique, répartie sur deux étages fonctionnels. Le rez-de-chaussée présente un agencement à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse couverte. Il comprend également une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes pour invités et une buanderie. L'étage supérieur se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et d'un couloir menant à une terrasse couverte par une pergola. La cour paysagée et clôturée est complétée par une piscine avec un espace de bronzage, ajoutant à l'harmonie générale de la propriété. Le prix indiqué se réfère à l'étape de construction achevée sans meubles, permettant au futur propriétaire de finir l'intérieur selon ses goûts et préférences personnels. Avec son excellent emplacement et son agencement intérieur et extérieur bien organisé, la propriété offre une excellente opportunité pour une vie de famille confortable ou comme investissement dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-39086 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé, Moderne