Villa de 3 chambres à Savudrija

Villa de luxe avec piscine près des complexes Kempinski et Petram, région d'Umag, à seulement 600 mètres de la plage ! À vendre : une villa de luxe exclusive avec piscine privée , située dans l'une des zones les plus recherchées et prestigieuses près de Crveni Vrh, Umag . Cette magnifique propriété offre des vues imprenables sur la nature intacte et le célèbre parcours de golf et se trouve à seulement quelques minutes des belles plages . La villa est située à Valfontane , nichée entre le prestigieux complexe hôtelier Kempinski et le luxueux Petram Resort , à proximité immédiate du parcours de golf. Conçue pour allier élégance, confort et luxe moderne , cette villa offre une expérience de vie haut de gamme idéale. Détails de la propriété Superficie nette totale : 144 m² , répartie sur deux étages Rez-de-chaussée : Spacieux salon Cuisine Toilettes invités Débarras et local technique Terrasse couverte parfaite pour la détente en plein air Premier étage : Trois chambres spacieuses Deux salles de bains modernes Dressing Terrasse avec vue panoramique imprenable Caractéristiques de haute qualité et options de personnalisation Chauffage au sol avec pompe à chaleur Climatisation pour un confort toute l'année Cour clôturée avec deux places de parking privées Construit selon les normes les plus élevées avec des matériaux de première qualité Possibilité de personnaliser les finitions intérieures (sols, carrelages, sanitaires, etc.) Construit avec le système haut de gamme roh-bau (livré non meublé, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace) Emplacement privilégié et accessibilité À 600 m de la mer 3 minutes en voiture du supermarché le plus proche 15 minutes à pied du Petram Resort Opportunité d'investissement et date d'emménagement C'est une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans un emplacement côtier de premier choix , parfaite pour une vie paisible au bord de la mer ou comme investissement haut de gamme pour la location de vacances . La villa sera prête à emménager au printemps 2025 . Pour plus de détails ou pour planifier une visite de la propriété, contactez l'agent en toute confiance. Consultation disponible en allemand. Réf: RE-U-36857 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne