Villa de 3 Chambres à Savudrija

Villa de Luxe Moderne Près de la Mer – V40 Près d'Umag, à Seulement 400 m de la Plage ! Située dans une station balnéaire haut de gamme près d'Umag, cette villa moderne newly construite offre 378 m² d'espace de vie sur un terrain de 205 m², à seulement 400 mètres de la plage. La propriété s'étend sur quatre niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage — tous reliés par un ascenseur moderne pour un maximum de commodité et de confort. À l'entrée nord-ouest de l'Istrie se trouve Savudrija, un charmant village de pêcheurs chargé d'histoire. Documentée pour la première fois au 12ème siècle, la région révèle également des traces archéologiques de l'âge de pierre. Le littoral pittoresque, majoritairement rocheux, présente de petites plages de galets et est entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, attirant des touristes qui reviennent année après année. Cette villa offre une disposition réfléchie et des finitions de haute qualité, idéale pour une vie luxueuse près de la mer. Disposition des pièces : Sous-sol : cave à vin, toilettes invités, taverne de style istrienne traditionnel, salle de jeux et débarras. Rez-de-chaussée : salle de bain, local technique, garage et buanderie. Premier étage : deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée et un grand balcon partiellement couvert. Deuxième étage : cuisine, salle à manger et salon décloisonnés, toilettes invités et chambre principale avec salle de bain attenante. Cet étage comprend également une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Tous les étages sont reliés par un ascenseur moderne et élégant, améliorant la facilité d'accès et le confort dans toute la maison. Cette villa est un mélange parfait d'architecture moderne, de charme méditerranéen et de vie de style resort, ce qui en fait un choix idéal pour une retraite personnelle ou un investissement de premier ordre. La villa appartient à un tout nouveau complexe 4 étoiles avec une infrastructure hôtelière premium. Ref: RE-U-41320 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Débarras, Ascenseur, Moderne