Villa de 2 Chambres à Savudrija

Villa de luxe moderne près de la mer V17 dans la région d'Umag, à 300–400 mètres de la plage dans un complexe 4 étoiles avec d'excellents équipements Cette villa nouvellement construite de 262 m² est située sur un terrain de 198 m² dans un quartier paisible d'Umag, à quelques centaines de mètres de la mer Adriatique, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Situés dans un complexe moderne 4 étoiles, les résidents ont accès à deux grandes piscines, une salle de sport entièrement équipée et des réductions exclusives dans les restaurants. La villa s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – et est entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement. Elle comprend deux chambres spacieuses, trois salles de bains et des toilettes invités supplémentaires. Un ascenseur privé relie tous les étages, offrant un maximum de confort et de commodité. La propriété dispose également d'un grand balcon reliant les deux chambres, ainsi que d'une terrasse sur le toit, idéale pour se détendre et profiter de vues imprenables sur la mer. Situé dans la partie la plus septentrionale de l'Istrie, près de Savudrija, la région est riche en histoire et en beauté naturelle. Savudrija, un petit village de pêcheurs historique mentionné pour la première fois au 12ème siècle, offre un littoral accidenté avec de petites plages de galets, une végétation méditerranéenne luxuriante et un environnement tranquille très apprécié par les touristes de retour. Des découvertes archéologiques indiquent que cette région est habitée depuis l'âge de pierre, ajoutant un charme culturel et historique à son attrait naturel. Cette villa représente une rare opportunité de posséder une maison de luxe moderne à Umag, à quelques pas de la plage, avec des équipements de style complexe et des vues panoramiques sur la mer – parfaite pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une propriété locative à fort potentiel. Ref: RE-U-41306 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Salle de sport, Ascenseur, Moderne