Villa de 2 chambres à Savudrija

Villa de luxe moderne à vendre à Savudrija, Istrie – à 300 mètres de la plage Cette magnifique villa de luxe de 279 m², située dans une station balnéaire 4 étoiles toute neuve près de Savudrija, offre un design moderne, des finitions de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, à seulement 300 mètres de la côte adriatique. Implantée sur un terrain de 278 m², la villa allie intimité, tranquillité et vie de villégiature, ce qui la rend parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. La villa est distribuée sur quatre étages – sous-sol, rez-de-chaussée inférieur, rez-de-chaussée et premier étage – tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur pour un confort et une commodité maximaux. Sous-sol : WC, salle de jeux, débarras et cave à vin. Rez-de-chaussée inférieur : buanderie, salle de bains, espace de vie et garage. Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, reliées par un grand balcon. Premier étage : cuisine ouverte, salle à manger et salon, WC supplémentaire et une grande terrasse partiellement couverte avec vues panoramiques sur la mer. La propriété dispose d'une disposition intelligente, d'appareils modernes et de finitions intérieures haut de gamme, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. L'emplacement de la villa offre la paix et l'intimité tout en étant à quelques minutes de petites plages de galets et de l'environnement méditerranéen luxuriant de Savudrija – un village de pêcheurs historique mentionné pour la première fois au 12e siècle, avec des preuves archéologiques d'habitation remontant à l'âge de pierre. Cette villa de Savudrija à vendre représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de luxe moderne en Istrie, offrant des vues spectaculaires sur la mer, une proximité immédiate de la plage et un excellent potentiel pour les locations de vacances ou l'usage privé. Réf. : RE-U-41310 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Rangement, Ascenseur, Moderne