Villa de 9 Chambres à Poreč

Magnifique propriété de charme composée de trois appartements en périphérie de Porec, à seulement 1 km des plages ! Porec fut fondée par les Romains, conquise par les Vénitiens, et aujourd'hui, elle se dresse comme un coffre au trésor d'histoire et de patrimoine culturel drapé dans la modernité luxueuse d'un joyau 5 étoiles. Les beautés de la ville sont dissimulées par la multitude de touristes qui savourent chaque année l'hospitalité et le service de premier ordre de cette perle istrienne. À vendre, une luxueuse villa, nichée à Poreč, à seulement 1 kilomètre de la mer et des premières plages. Cette magnifique propriété s'étend sur 683 mètres carrés d'espace de vie répartis en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Au rez-de-chaussée de chaque unité, un salon lumineux orné de vastes panneaux de verre et de fenêtres accueille, une cuisine au design réfléchi dégage une esthétique moderne et élégante, un coin nuit douillet avec dressing vous attend, une salle de bain bien aménagée est prête, une pièce de rangement supplémentaire et une autre salle de bain décorée avec goût. Le deuxième étage de chaque appartement comprend deux splendides chambres, chacune avec sa salle de bain privée et une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Cette villa dispose d'une vidéosurveillance et est meublée avec de luxueux meubles italiens et des décorations exceptionnelles. Les salles de bain sont ornées de luxueux équipements Catalano et Grohe, témoignant d'un engagement envers les normes de qualité les plus élevées. Pour un confort optimal pendant les journées d'hiver, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol et d'unités de climatisation individuelles dans chaque pièce. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager et de vivre dans le luxe immédiatement. Le paysage extérieur est une oasis de verdure s'étendant sur un total de 1753 mètres carrés, orné d'une végétation luxuriante, y compris de grands palmiers et cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de rangement supplémentaire de 33 mètres carrés, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, un parking pour 8 voitures et une spacieuse cuisine d'été de 35 mètres carrés. Cette villa allie harmonieusement la beauté de son environnement naturel au meilleur de la vie moderne, en faisant un sanctuaire pour ceux qui recherchent le summum du luxe. Elle a un potentiel de location estivale, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. C'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou s'engager dans un investissement. Ref: RE-U-24919 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne