Villa de 4 Chambres à Poreč

À vendre : Maison rustique en pierre avec piscine à seulement 2 km de la mer près de Poreč, alliant charme traditionnel et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel paisible près de Poreč, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 398 m² d'espace de vie sur un terrain de 2 152 m², offrant intimité, tranquillité et un accès facile à la côte. La maison est entièrement revêtue de pierre, reflétant le style architectural istrien authentique tout en intégrant des éléments de design modernes pour la fonctionnalité et le confort. La résidence est conçue comme une unité unique et entièrement équipée sur deux étages, comprenant un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, quatre chambres, quatre salles de bains et une buanderie. L'intérieur est fini avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et invitante pour la vie de famille ou la location de vacances haut de gamme. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cour paysagée et clôturée, une piscine avec solarium et une cuisine d'été couverte avec des toilettes pour invités, parfaite pour les réceptions et la détente en plein air. La combinaison de l'excellent emplacement de cette propriété, de sa construction de haute qualité et de ses espaces intérieurs et extérieurs bien planifiés en fait une maison idéale pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif touristique rentable près de Poreč. Ref: RE-U-41928 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Maison en pierre, Moderne