Villa de 4 Chambres à Poreč

Fascinante villa dans la région de Porec - un palais moderne comme il se doit ! La villa est située à environ 1,5 km de la mer, en bordure de la zone verte ! Elle est entourée de prairies, de forêts et de verdure ! Non loin de la ville de Poreč, en bordure d'un emplacement attrayant avec des vues panoramiques sur la mer et les environs, une villa gracieuse dans un emplacement exceptionnel est à vendre. En plus de son emplacement pratique, la propriété se caractérise par une construction de qualité et une organisation spatiale de l'intérieur, garantissant une satisfaction à long terme et une vie de qualité. Tous les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes les plus élevées de qualité et de fonctionnalité. L'intérieur impressionnant de la villa est généreusement meublé et offre tout le confort imaginable. La surface nette impressionnante de 361 mètres carrés est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine avec un coin repas donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec sauna, des toilettes invités, un débarras, un local technique et un hall d'entrée avec escalier. Le premier étage comprend un couloir avec accès à un balcon et deux chambres avec salle de bain privative et accès à une terrasse. Le jardin de 1511 mètres carrés est aménagé de manière élégante, atmosphérique et horticole, sans exagération inutile. Il est dominé par une piscine de 48 m² avec un espace de bronzage. Le jardin est complété par un coin salon couvert par une pergola, un garage d'une superficie de 50 m² et des places de parking couvertes. La villa a été construite en 2018-2019 et est maintenant complètement fonctionnelle. Le luxe est infusé dans chaque détail de la propriété, méticuleusement conçue, décorée et meublée, et est proposée à la vente en tant que telle. La microlocalisation, la qualité de construction, les matériaux et les équipements font de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille paisible mais aussi pour des locations touristiques réussies. Ref: RE-U-28272 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Débarras, Sauna, Jardin, Moderne