Villa de 5 Chambres à Poreč

Superbe villa de style méditerranéen moderne dans la région de Porec, à 8 km de la mer ! Mélange unique d'ancien et de nouveau ! Située dans un village tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la mer, la villa couvre une impressionnante surface utile de 320 m², avec un bâtiment supplémentaire de 70 m² servant de cuisine extérieure, idéal pour les réunions en plein air. La villa est implantée sur un grand jardin verdoyant d'environ 2000 m², offrant une sensation complète d'intimité. Elle comprend de vieux chênes, des plantes méditerranéennes et une zone chauffée de 67 m², entourée d'une zone de bronzage et de plantes méditerranéennes avec des détails d'un ancien puits, témoin d'une riche histoire. L'intérieur de la villa est décoré selon les normes les plus élevées : 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, offrent un confort maximal à la famille et aux invités. La cuisine italienne équipée d'appareils haut de gamme s'intègre parfaitement au design sophistiqué de l'espace. Le chauffage au sol assure un séjour agréable toute l'année, tandis que la climatisation offre un rafraîchissement pendant les mois d'été. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace ouvert avec un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bain attenante et dressing, une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage, trois chambres avec leurs propres salles de bains et une luxueuse terrasse avec vue panoramique sur les environs et la mer. De grandes surfaces vitrées dans toute la propriété garantissent des vues dégagées et la lumière naturelle. Le grenier est réservé à la chambre principale avec un coin salon séparé et une terrasse avec bain à remous – l'endroit idéal pour se détendre avec la meilleure vue. Elle dispose également de sa propre salle de bain. Cette belle villa n'est pas seulement une maison – c'est un art de vivre. La combinaison de détails historiques et des équipements les plus modernes en fait une propriété unique sur le marché. Elle est idéale pour la vie de famille ou des vacances luxueuses près de la mer, offrant intimité, confort et vues panoramiques inoubliables. Ref: RE-U-38639 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Moderne