Villa de 3 Chambres à Poreč

Luxueuse Villa Jumelée avec Piscine et Vue sur Mer à Poreč – à 500 Mètres de la Plage Située dans un quartier paisible de Poreč , à seulement 500 mètres des plus belles plages , cette luxueuse villa jumelée offre une expérience de vie exclusive avec une piscine privée et de belles vues sur la mer. Nichée dans un quartier résidentiel , cette propriété promet confort, élégance et commodité, ce qui en fait le choix idéal pour la vie de famille comme pour un investissement locatif saisonnier . Détails de la Villa : Superficie du terrain : 485 m² Superficie de la villa : 215 m², répartis sur trois niveaux Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Toilettes invités, buanderie et débarras Grandes fenêtres dans les espaces de vie et de salle à manger pour une abondance de lumière naturelle Premier étage : Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain de luxe attenante Grenier : Chambre principale avec salle de bain privée Magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Extérieur : Spacieuse terrasse couverte donnant sur un jardin paysager avec piscine et espace de bronzage Caractéristiques Haut de Gamme : Chauffage et Climatisation : Chauffage au sol et climatisation dans toute la villa Revêtements de sol : Parquet ou céramique de haute qualité (au choix de l'acheteur) Entièrement Meublée et Équipée : La villa sera vendue entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement Emplacement Attrayant et Potentiel d'Investissement : Idéal pour la vie de famille ou la location de vacances Emplacement idéal pour un accès facile à la plage et à toutes les commodités essentielles Date d'achèvement : Juin 2025 Avec son emplacement privilégié , ses caractéristiques luxueuses et ses vues imprenables, cette villa est un investissement fantastique pour quiconque cherche à profiter du style de vie méditerranéen ou à entrer sur le marché lucratif de la location de vacances . Ref: RE-U-38048 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Chauffage au sol, Jardin, Mitoyen, Urbanisé, Moderne