Villa de 8 Chambres à Poreč

Villa dans la région de Poreč située sur une grande propriété privée avec piscine et intimité totale, idéale pour la vie de famille, les vacances ou l'investissement locatif touristique. Cette villa attrayante offre 294 m² d'espace de vie sur un terrain paysager de près de 2000 m². La propriété offre une intimité exceptionnelle, un environnement paisible et un haut niveau de confort. Grâce à son jardin spacieux, sa piscine et ses multiples unités d'hébergement, la villa convient comme maison familiale, maison de vacances en Istrie ou comme investissement immobilier rentable près de Poreč. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées et trois grandes chambres, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le premier étage se compose de deux appartements entièrement équipés, chacun avec deux chambres, une cuisine, des toilettes et un balcon, ainsi que des pièces supplémentaires ayant leur propre salle de bain et idéales pour la location indépendante ou l'hébergement des invités. La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois carrelé pour plus de confort. L'étage supérieur dispose d'un chauffage central alimenté au fioul, tandis que plusieurs climatiseurs dans toute la propriété assurent un refroidissement efficace pendant les mois d'été et un chauffage supplémentaire en hiver si nécessaire. Située dans un quartier calme juste à l'extérieur de Poreč, l'une des régions les plus recherchées d'Istrie, cette villa combine un espace généreux, une disposition pratique et un fort potentiel locatif avec des appartements existants déjà adaptés à un usage touristique. La grande propriété offre d'excellentes conditions pour la vie en plein air, la détente et le plaisir au bord de la piscine pendant la saison chaude, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une villa privée en Istrie, d'une maison de vacances près de Poreč ou d'un investissement immobilier avec un fort potentiel de revenus locatifs. Ref: RE-U-43470 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin