Villa de 4 Chambres à Poreč

Nouvelle villa contemporaine dans la région de Poreč, avec des vues lointaines sur la mer Adriatique, à environ 10 km de la mer ! Superficie totale 208 m². Terrain de 296 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine, un salon spacieux, une chambre avec une salle de bain attenante et, dans l'extension, une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un débarras. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, trois chambres, des salles de bain, des débarras et deux terrasses, dont une couverte. La construction sera réalisée avec des thermoblocs, avec l'isolation thermique nécessaire, le système final ETICS, une petite partie du revêtement final en pierre, selon le calcul de stabilité thermique. La menuiserie extérieure du bâtiment sera en menuiserie PVC, vitrage avec double vitrage isolant et remplissage de gaz, avec protection solaire par stores. La villa disposera du chauffage au sol et de la climatisation. Il y a deux places de parking et une piscine de 28 m² dans le jardin. En raison de la proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour la location touristique mais aussi pour la vie de famille. Ref: RE-U-21944 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Jardin, Attenant, Moderne