Villa de 3 Chambres à Poreč

Villa dans un emplacement désirable dans la région de Porec, à seulement 2 km de la mer ! Poreč est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie. Une ville de culture, de tourisme, de sports et de divertissement, récompensée à plusieurs reprises pour son ordre et sa propreté. Une ville qui combine de manière unique un riche patrimoine culturel et historique et les commodités les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. Non loin de la ville de Poreč, une villa est à vendre dans un emplacement désirable. La villa d'architecture intemporelle, partiellement en pierre avec des volets bleus rustiques, est située suffisamment loin de la foule et du bruit, mais toujours à proximité de toutes les installations nécessaires pour un séjour toute l'année. Des pièces harmonieusement planifiées, un intérieur moderne et un extérieur tout aussi attrayant et coordonné montrent que chaque détail a été pensé lors de la décoration de cette villa. La superficie totale est de 141 m². Le terrain est de 630 m². La villa est conçue comme une unité résidentielle s'étendant sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été et une salle à manger. Dans le reste du rez-de-chaussée, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, un débarras et des toilettes. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. Elle est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système de chauffage de l'eau solaire. Les terrains de la villa sont entièrement clôturés, aménagés horticolement et équipés d'un système d'irrigation automatique. Le jardin est dominé par une piscine de 32 m² avec une terrasse bien exposée. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue en l'état. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille paisible, mais aussi pour une location touristique réussie. La villa rappelle Maurice Ravel - Alborada del gracioso - recommandé à écouter lors de la visite. Ref: RE-U-16903 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne