Villa de 4 Chambres à Poreč

Nouvelle villa en construction à Poreč, prête fin 2024, la construction débutera en septembre 2023. La villa bénéficie d'une magnifique vue sur la mer au loin, située à 10 km de la mer. Superficie totale 204 m². Terrain 296 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine, un salon, une chambre avec une salle de bain attenante et, dans l'extension, une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un débarras. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, trois chambres, des salles de bains, des débarras et deux terrasses, dont une couverte. La construction sera réalisée avec des thermoblocs, avec l'isolation thermique nécessaire, le système ETICS final, une petite partie du revêtement en pierre final, selon le calcul de stabilité thermique. La menuiserie extérieure du bâtiment sera en menuiserie PVC, vitrage à double vitrage isolant et rempli de gaz, avec protection solaire par stores. La villa sera équipée du chauffage au sol et de la climatisation. Il y a deux places de parking et une piscine de 28 m² dans le jardin. En raison de la proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour la location touristique mais aussi pour la vie de famille. Ref: RE-U-21902 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Jardin, Attenant