Villa de 3 chambres à Poreč

Belle villa dans un endroit calme à proximité de Porec, à 6 km de la mer ! Superficie totale 144 m². Terrain 942 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux qui s'intègre parfaitement à une cuisine et une salle à manger ouvertes, ainsi qu'un hall d'entrée et des toilettes invités. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, qui mène à un jardin magnifiquement paysagé, avec une piscine et un solarium. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et des dispositions ont été prises pour l'eau et l'électricité près d'un grand chêne, permettant la création d'une cuisine d'été dans son ombre naturelle. Un escalier intérieur mène au premier étage, où la chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'une belle terrasse ouverte. Il y a également deux grandes chambres supplémentaires à cet étage, toutes deux reliées par une terrasse, ainsi qu'une autre salle de bain bien aménagée. Chaque chambre est équipée de la climatisation et le salon est préparé pour l'installation possible d'une cheminée. La première phase du chauffage par le sol est terminée et l'infrastructure de chauffage solaire est en place sur le toit, offrant le potentiel d'un système de chauffage économe en énergie à l'avenir. La maison est actuellement non meublée, offrant aux nouveaux propriétaires la liberté de concevoir l'intérieur à leur goût. Son emplacement le rend idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel touristique. Située à quelques minutes en voiture de Poreč, la propriété se trouve dans un endroit tranquille en bordure de forêt, entourée par la beauté naturelle époustouflante de la campagne istrienne. À proximité, vous trouverez diverses attractions d'aventure et touristiques, des restaurants de qualité, des cafés, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des magasins et d'autres commodités essentielles. La mer et les plages ne sont qu'à 6 minutes en voiture. Ref: RE-U-32854 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin