Villa de 3 Chambres à Poreč

Villa neuve avec piscine en périphérie de Poreč, avec vue lointaine sur la mer ! Niché le long de la côte ouest de l'Istrie, sous le regard bienveillant du soleil méditerranéen, se trouve l'ancienne ville de Poreč — un joyau de l'Adriatique, chargé d'histoire et doté d'un littoral où la main de la nature a laissé sa touche la plus délicate. Ici, sur 139 kilomètres carrés de terres, le charme de 58 villages dispersés est tissé par le fil de la beauté naturelle préservée, où les parcs soignés, les bosquets de pins et de chênes, et la mer scintillante s'entremêlent avec des plages, des baies et des îles. Poreč témoigne de l'harmonie durable du passé et du présent. Cette ville, une tapisserie vibrante de culture, de sport, de divertissement et d'hospitalité, offre non seulement la beauté sereine de l'Istrie, mais aussi le confort le plus moderne d'une destination touristique de premier plan. La vieille ville, monument culturel à part entière, abrite la renommée Basilique Euphrasienne — un joyau dans la couronne des sites du patrimoine mondial de l'UNESCO — formant un mélange parfait avec les complexes touristiques méticuleusement organisés le long de l'Adriatique, créant une mosaïque d'expériences qui persistent dans la mémoire. Pourtant, Poreč est plus qu'un simple havre d'été de soleil et de mer ; c'est une ville finement adaptée aux besoins de ses habitants. Une ville où le pouls du progrès bat régulièrement, où le désir de meilleures conditions de vie et d'avancement dans tous les domaines est toujours présent. C'est un lieu de sécurité, d'ordre et de confort, où chacun peut trouver sa juste place, sans surcoûts, dans une communauté sensible aux besoins de toutes les générations. Dans ce cadre idyllique, près de la ville de Poreč, une maison neuve avec piscine vous attend. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie tout au long de l'année, cette propriété offre non seulement le confort de son environnement, mais aussi l'assurance d'un savoir-faire de qualité, promettant une satisfaction durable et un niveau de vie supérieur. La maison de 159 m², avec son architecture intemporelle partiellement revêtue de pierre et accentuée par des volets rustiques, se déploie sur deux étages — chaque étage étant un chapitre d'une histoire d'élégance et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, menant à une terrasse couverte. Une chambre avec salle de bain privée, des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. En montant au premier étage, on trouve deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une des chambres donne accès à un balcon avec vue sur la mer et le paysage environnant. Le terrain de 841 m² est méticuleusement paysagé, clôturé pour assurer l'intimité, et comprend une piscine de 32 m² avec terrasse et places de parking. L'emplacement, le design et le confort de cette résidence en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie de famille tranquille, ainsi qu'un investissement prometteur pour des locations touristiques réussies. Ref: RE-U-30103 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne