Villa de 3 Chambres à Poreč

Maison avec piscine et vue dégagée sur la verdure à vendre près de Poreč, située à seulement 5 km de la mer dans l'une des zones les plus recherchées d'Istrie. Poreč est réputée pour sa riche histoire, ses plages bien entretenues, son excellente gastronomie et son style de vie méditerranéen détendu, tout en offrant une ambiance résolument cosmopolite qui combine les commodités urbaines avec un environnement de vie calme et de haute qualité. Cet équilibre rend la région idéale pour vivre toute l'année, pour les vacances ou pour investir dans des locations touristiques. Située dans un quartier calme et discret, cette attrayante maison offre une surface habitable totale de 167 m² et se distingue par sa haute qualité de construction et son design contemporain. La propriété est située dans une rue paisible avec seulement quelques maisons, tandis que la zone verte en face assure des vues imprenables, une intimité durable et une atmosphère tranquille. L'intérieur est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept moderne d'espace ouvert. Des lignes épurées et un style architectural cubique créent un espace de vie raffiné et élégant, idéal pour la vie de famille et les réunions sociales. Cet étage comprend également une salle de bain, un débarras pratique et une chaufferie. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et deux salles de bains. Un grand balcon de près de 30 m² offre de belles vues sur la verdure environnante, renforçant le sentiment d'ouverture et de connexion avec la nature. La maison est construite selon les normes de vie modernes, utilisant des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui reflètent une esthétique cubique contemporaine. Le jardin paysager couvre une superficie totale de 510 m² et offre une oasis privée en plein air avec beaucoup d'espace pour la détente, les bains de soleil et la vie en extérieur. Une piscine avec un espace solarium ajoute une touche de luxe et complète parfaitement l'ambiance détendue mais cosmopolite de la propriété. Entourée de verdure et de vues dégagées, cette maison offre une intimité exceptionnelle et une forte connexion avec la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Poreč. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent la paix, le confort et une vie de qualité près de la côte, que ce soit comme maison familiale ou comme investissement à long terme pour un usage de vacances ou une location touristique, combinant emplacement, style et valeur durable en une offre exceptionnelle. Ref: RE-U-44588 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Urbanisé, Moderne